济南长岭山片区6年身价涨5倍 再看一眼周边楼盘现在售价

2017-07-13 14:46:17|来源:新浪乐居
摘要| 今天,济南长岭山片区一宗60亩住宅用地迎来土地司法拍卖,地块引来10余家房企参与竞拍,经过176轮竞价后被旭辉摘得,最终楼面价达15291元/平!溢价率258%!该地块身价竟比6年时增长了5倍多!

  今天,济南长岭山片区一宗60亩住宅用地迎来土地司法拍卖,地块引来10余家房企参与竞拍,经过176轮竞价后被旭辉摘得,最终楼面价达15291元/平!溢价率258%!该地块身价竟比6年时增长了5倍多!

  长岭山地块土地拍卖具体信息点击下方链接查看

  6年身价增5倍 长岭山片区楼面价拍出15291元/平 旭辉拿地

此次拍卖长岭山地块大体位置此次拍卖长岭山地块大体位置

  此次长岭山地块拍卖楼面价15291元/平,其开发成本至少在2万元以上,意味着长岭山片区房价妥妥站上了2万元了,那么现在周边房价大体情况如何呢?

  银盛泰·金域蓝山

 

  项目东西两侧都有学校,从幼儿园到小学、初中、高中都有规划,教育地块已规划好,后期由历下区政府和教育局一起打造。

  目前在售2#、5#,2#楼为高层,两梯四户,三室两厅一卫,全明户型,户型为99平、113平、119平;5#楼小高层,一梯两户,三室两厅两卫,南北通透,具体户型有117平、137平。

  万科金域华府

 

  项目规划19栋楼,分三期开发。售楼处正南方7栋楼是项目一期住宅,预计今年10月份交房,东侧规划12栋楼,1#、2#、9#、10#楼是项目二期,预计2018年6月交房,二期前面是三期,目前还未开放。目前在售二期最后一栋楼,10#楼,31层高层,两梯四户,户型约96平、约98平小三室。

  恒大奥东新都

 

  目前仅剩几套顶层房源在售,147平三室户型,价格15500元/平米,预计2019年年底交房;现商铺发售中,25-58平方米沿街一层门面铺;项目位于凤山路,紧邻经十路、世纪大道城市主干道。

  去年以来,济南无论是从地价还是房价,变化都很大,相信购房者都已经感受到了,目前济南一些热点地块未开始拍卖,比如丁家庄、十里河、八月初要拍的唐冶地块,到时地价房价到底如何,大家应该都清楚!

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