济南年底将掀供地潮 这里会变成下一个热点板块?

2017-11-14 15:54:20|来源:新浪乐居
摘要| 张马屯片区将成为仅次于唐冶片区、潘田片区之后,今年济南土地市场单次供地面积第三大区域。

  月初,济南市国土部门发布公告,一口气推出多宗居住、商业商务和工业地块。其中最为引人注目的是新东站张马屯片区,此次推出7宗居住用地和4宗居住、商业商务混合地块,总面积达664864平方米,约合土地997.2亩。其保证金缴纳截止时间是11月29日,也就是说,该区域预计将于12月初正式进行土拍。

  据悉,此次是张马屯片区首次大规模供地,7宗居住用地共480855平方米,约合土地面积721.2亩;4宗居住、商业商务混合地块共184009平方米,约合土地面积276亩。这样一来,张马屯片区将成为仅次于唐冶片区、潘田片区之后,今年济南土地市场单次供地面积第三大区域。

  去年8月份张马屯片区被万科以溢价率342%摘得,楼面价达9613元,在当时的市场上也是引起了一片惊呼。目前该片区周围房价在1.3-1.9万元/平米左右,有业内人士称,此次张马屯片区地块首次入市,成交情况或将决定未来片区房价定位。

  大家或许还记得唐冶片区那次激烈的土拍,“跟着土拍去买房”也逐渐成为大家买房置业时的一个重要参考方向。下面小编为大家推荐几处目前附近在售楼盘,以供置业参考。


 

  新城香溢澜庭于11月5日加推15#楼,33层,户型为98㎡、100㎡和117㎡的三室,预计2019年年底交房。项目共计15栋住宅,包含33层高层、18层小高层。


 

  济南恒大城顺势应势,目前三期建面约99-117㎡新品户型,带装修交付,华丽绽放,恭迎品鉴。另建面约48-62m2灵动空间,同步发售,恒大地产,于工业北之上,打造大城舒居新生活。


 

  项目位于奥体中路和工业北路交汇处,北临建设中的张马商务区,项目暂无房源在售,预计后期加推新房源,具体时间待定,详情请咨询售楼处。


 

  万虹广场1-4层商铺在售,在售面积为50㎡-300㎡,一层均价35000~40000元/㎡,二、三、四层均价22000元/㎡,预计2018年6月底交房。

  新东站的规划建设、工业北路高架的通车,也都将为张马屯片区带来利好,以上几处楼盘均是周边受益盘,有意向的购房者可拨打项目电话了解详情。

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