上周济南开盘4项目新房源 最低成交均价11000元/平米

2018-01-05 07:55:00|来源:新浪乐居
摘要| 上周12月25日-12月30日济南开盘4项目新房源,最低成交均价11000元/平米。

  济南乐居讯 济南曾经5千元的低房价现已变得高不可攀,不得不让人感慨,是贫穷限制了想象力。眼看2017年就要到头,2018年。你准备好了吗?

  从土地市场来看,2017年12月25日-12月31日,土地市场新增10宗,土地面积49.47万平米;成交14宗,土地面积22.59万平米。兴隆片区的7宗土地流拍,2017年最后一天,兴隆片区土地总底价超114.77亿元,但无人竞拍,最终流拍。其余14宗土地全部底价成交。虽然该地块位置比较优越,但开发商拿地时仍然比较谨慎,在当前地价较高的情况下,出现流拍也在意料之中。

  从网签情况来看,2017年12月25日-12月31日济南一手住宅网签成交1083套,环比减少20%,日均成交155套。

  从新入市及加推项目来看,2017年12月25日-12月31日,1个新项目入市,3个项目加推新房源。下面我们来看看新增的4个房源速递情况!

  新增房源速递

  2017年第52周(2017年12月25日-2017年12月31日),1个新项目入市,3个项目加推新房源。

  万科龙湖城市之光

  新推产品:万科龙湖城市之光12月28日加推8#楼,共68套;8#楼,共68套,17层,2个单元,1梯2户,户型建面为140㎡四室(68 套),主力户型建面125㎡剩少量房源。

  成交情况:开盘当天基本售完;价格及优惠:成交均价16800-17000元/平米;

点击进入125㎡实景VR

  各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

样板间直播视频回顾:

内部配套:VLINK生活配套,一站式教育配套;

道路交通:R2轻轨线,济钢新村站;

周边商业:交通银行、建设银行、招商银行、工商银行、农业银行;

周边景观:约10万平米城市公园,城市绿廊;

周边交通:K57路(济钢新村站);8路、10路、122路、307路、313路、309路(济钢站);

周边公园:鲍山公园;

周边医院:市立三院、铁十四局医院、济钢医院,省立医院;

周边学校:济南广播电视大学、省农科院,山东建筑大学,山东体育学院。

  绿地IFC中央公馆

  新推产品:绿地IFC中央公馆项目 12月28日加推B11地块的4#楼,共64套;4#楼,共64套,17层,1个单元,2梯4户,户型为61和77平米两室(各32套)。

  成交情况:开盘当天成交40多套;价格及优惠:一口价25000元/平米;

点击进入样板间实景VR

  卧室:客厅及双卧室朝南,三房朝南,采光充足;餐厅:餐厅厨房相邻,距离近使用方便;卧室:主卧套房设计,带衣帽间及独立卫生间,居住舒适。

实景直播视频现场回顾:

内部配套:幼儿园、健身房、私家会所、咖啡厅、四点半课堂等;

道路交通:轨道沿线:BRT5号线,BRT6号线,R3线路及25条公交线路;

周边商业:奥体中心、时代广场、高新银座、高新万达广场、美莲广场、超五星酒店等;

周边景观:生态走廊、生态步道、都市公园、五小原则景观设计等;

周边公园:圭山公园、绸带公园、五顶茂领公园、区域公园;

周边医院:省立医院东院、武警总医院、省红十字会医院;

周边学校:自身规划幼儿园、国际学校、燕新中学、齐鲁工业大学南校区、山东政法学院。

  龙湖·奥东11号

  新推产品:龙湖·奥东11号12月28首开推出1#楼平层精 装公 寓2-28层东单元(21层未推出),共420套;1#楼,共 1054 套,32 层,1 层为底商,单层 34 户,户型为33 平米一室(22 套),49平米两室(8 套),54 平米两室(2 套),65 平米两室(2 套)。 

  成交情况:当天成交361套;价格及优惠:成交均价 33 平米户型 16000 元/平米,49 平米户型 17000 元/平米;

龙湖·奥东11号地处政商双脉,与高新、CBD、汉峪三大中心交汇,万达、雨滴、美莲、银座等商业集萃,经十路主干道等立体交通可畅达全城,R3/M3双轻轨引擎(建设中)带动城市巨大的人流、物流、财富流。

周边商业:高新万达广场、雨滴广场;

周边交通:公交:115路、119路、202路、k166路、k73路、k911路到草山岭东公交站下车;地铁:规划中R3/M3站点位于附近;自驾:经十路主干道等立体交通可畅达全城。

  济南恒大财富中心

  新推产品:济南恒大财富中心12月31日加推5#楼 5/6/11/12/13/20/21 层LOFT精 装公 寓,共210套;5#楼,共680套,22层,单层 34 户,户型为30/40/45/52平米一室(32 套),会议室(2套)。

  成交情况:项目开盘当天成交108套;价格及优惠:成交均价11000元/平米。

  周边公交:133路 地铁:R1、R2轨道线 高架:北园高架匡山立交桥、二环西高架 高速公路:京福高速;

  周边商业:商场或超市:银座超市、世购广场、华联超市、和谐广场、华润万家、西客站站前广场大型综合体;即将开建的恒大国际金融中心等;

  周边景观:湿地公园、腊山河景观河带、济南森林公园、槐荫广场、中山公园等;

  周边医院:市立五院(济南市第五人民医院)、济南齐鲁儿童医院、山东省立医院、济南市妇科医院、济南槐荫人民医院、山东省立医院西院等;

  周边学校:山东省实验中学(西校区);育华中学;小学:饮马小学,同时恒大华府所属的420万方恒大造成运动中有教育规划用地。

  1个新项目加推房源,3个老盘加推房源,以上便是上周新开房源,有你中意的房产吗?购房者需要房源具体信息可拨打售楼处咨询!

  除了新推楼盘,现在最热门的部分优质楼盘有你中意的吗?看下新动态!

  新城和昌·湖畔樾山房产房源建面141㎡-162㎡洋房,房产建面约224㎡-244㎡的湖畔别墅,绣源河畔新山大旁房源恭迎品鉴!

  恒大滨河左岸书苑房产建面约114-130㎡三室湖景美宅,建面约150-160㎡四室面湖大平层带装修,升级置业左岸;建面约100-460㎡沿街商铺,全城发售。

  杨柳春风房产主力户型是住宅建面110-210平米,别墅建面298-390平米房源,开盘时间待定,小区涵盖了别墅、洋房、小高层、高层、商业综合体、高端商业街、公 寓(写字楼)等多种物业形态,现售楼处开放中。

  章丘鲁能公馆房产加推12#、13#、14#、16#楼新房源,现在还有100㎡-142㎡户型房源在售,价格在9100元/㎡-9200元/㎡,预计在2019年年底交房。

  有你中意的楼盘吗?以上楼盘是12月份加推的老盘,12月份房价较11月趋于平稳,五证齐全可放心买房!有需要的购房者可以拨打售楼处电话咨询!

置业导航: 免费看房 房贷计算器 热门楼盘 本月开盘 最新楼盘 样板间推荐 地图找房 手机找房

房价查询: 7千元以内 7千-9千元 9千-1.1万元 1.1-1.3万元 1.3-1.5万元 1.5万元以上 自主搜索

》》一目了然!济南各区域在售楼盘价格走势

》》最新最全楼盘动态 尽在乐居新闻中心

》》拒绝做小白!这些购房知识你要知道

》》图解看房 足不出户看遍济南大盘

》》购91乐居卡 可享百倍返现福利

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论