2018济南买房买小过度 8500元/平起你可接受?

2018-02-06 14:13:57|来源:新浪乐居
摘要| 先买个小房过渡还是直接一步到位?相信买房路上的朋友们大都会纠结过这个问题吧,先买个小房子住着,过几年,资金充足了,再换个大点的,买房前,也这么想过。

  先买个小房过渡还是直接一步到位?相信买房路上的朋友们大都会纠结过这个问题吧,先买个小房子住着,过几年,资金充足了,再换个大点的,买房前,也这么想过,后期也是这么一步一步走的,有了第一套小房子的支撑,缓几年,资金稍微充裕一点,再去考虑换房虽然难点吧,终归还是可行的。

  所以建议初次购房者,尤其是刚工作不久后备资金不足者,切忌眼高手低,不宜好大喜贵。买房主要是为了改善自己的生活质量,让自己和家人能过的更舒适,不要为了一时爱面子贪慕虚荣,购买超出自己能范围的房子。可以适当选择首付、贷款在自己能承受的范围,最好还能把对后期生活质量的影响降到最低。贷款每月还款金额尽量不要超出月收入的50%,这些还款压力是持续性的,贷款越久,利息就会越多,都应考虑在内。以下是整理的部分有低总价小户型的项目,供大家做参考:

  主力户型:一居室(33~49㎡) 二居室(65㎡)

  项目位于奥体核心板块,经十路与舜义路交汇处。

  中海国际社区C4地块2#、3#楼在售,33层高层,剩余房源不多,户型面积为130㎡,均价18500元/㎡,预计2019年9月交房;7#楼平层公 寓在售,户型面积为37-71㎡,价格区间为7000-9000元/㎡,预计2019年9月交房。

  绿地欢 乐颂公 寓2#楼5-11层和18-25层在售,户型建面38-89㎡,精 装,均价8500-9000元/㎡,公摊约26%,层高3.1米,预计2019年年底交房,最终信息以售楼处为准。

  世茂原山首府在售91-128㎡房源,两室三室户型,91平两室均价大约15500元/㎡,117㎡、126㎡三室均价大约16000元/㎡,在售为两梯四户高层住宅楼,预计2020年4月底交房。

  济南恒大城目前住宅房源在售,在售户型为建面约99.4㎡、105.14㎡、130.25㎡户型,均价17500元/㎡,预计2020年8月底交房。

       在售玫瑰公馆二期110㎡-143㎡房源,三室四室户型,均价大约12500-13000元/㎡,详情请咨询售楼处。

  这几个项目有住宅,也有公 寓,价位低至8500元/平,目前均有房源在售,如果有关注的项目或者户型可以电话咨询或去售楼处详细咨询。等有了自己的第一套小房子,后期资金充裕或者市场还不错的时候小房换大房子难度才能有所降低。

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