万科、雅居乐章丘摘地!土拍开盘这片还有房源

2018-02-10 07:30:00|来源:新浪乐居
摘要|

  春节前土拍,济南土地市场迎来最后一批成交土地。2月9日,章丘区13宗土地集中成交,包含1宗工业用地、1宗商业用地及11宗居住用地,总成交面积超42万方(除去工业用地),除石河街东侧、铁路以南的20万方居住组团竞价3轮外,其余地块均底价成交,12宗地吸金37.9亿。据业内人士透露,万科、雅居乐均在此轮土拍成交中有所斩获。

  此次土拍成交的居住用地多数集中于章丘市区,分别在石河街东侧、济青路北侧等区域。其中石河街东侧、铁路以南3宗居住用地捆绑出让,总面积超20万方,据称土拍引来万科、保利、越秀、海信等企业参与,最终土拍该地块经过3轮竞价,以197088万元价格成交,折合地上楼面价约4899元/平米,三宗居住用地的地上容积率均在1.5-2.0之间,未来将为章丘市场带来中高端产品。业内称摘牌方为万科。那现在章丘楼盘动态如何,我们来看一下!

  中骏·柏景湾49#、54#楼于2月2日开盘,建面134㎡的6层电梯洋房,一梯两户设计,价格为10000-14000元/㎡,开盘套数48套;目前还有建面178-180㎡少量别墅房源在售,价格为300万-400万/套。

  新城和昌·湖畔樾山2.3日首次开盘,建面为141-163㎡洋房户型,起价9500元/㎡,楼栋为1#楼及8#楼,共78套,位于别墅区后方,预计2019年年底交房。

  紫郡山庄项目现在8套独栋现房,24套独栋期房,4套双拼,共计36套别墅房源在售。现在在售房源户型建面在357㎡-435㎡,别墅均价在13800元/㎡。 

  章丘鲁能公馆目前整体均价9300元/㎡,在售户型建面为100-142㎡,具体建面为100㎡、116㎡、126㎡、127㎡、142㎡,分布楼栋为12#、13#、14#、16#楼,预计2019年年底交房。

  另外一宗值得注意的则是位于双山大街以东、铁路货场以南的居住用地,据悉该宗地摘牌方为雅居乐,此为雅居乐首次独立通过招拍挂形式进驻济南市场。该地块占地面积约35亩,地上容积率在1.3-1.6之间,未来将为章丘市场带来中高端产品。那春节前后需要置业的朋友可以瞅准中意的楼盘啦,咨询售楼处!

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