2018济南购房政策大汇总 买房的看完在考虑!

2018-03-09 11:36:37|来源:新浪乐居
摘要| 18年,济南限购会有何新动向?下面来解读汇总下济南限购政策。

  “房价”一直是我们无法言说的痛,想想那与房价不成正比的工资,盼涨的盼跌的,希望政策调控的,希望放开限购的,那么18年,济南限购会有何新动向?下面来解读汇总下济南限购政策。

  济南限购区域:

  历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区

  买房首付:

  本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

  非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年,同时,济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。

  外地户口或连续缴纳两年社保,首付6成;本科以本科学历以上,首付3成。

  没有本科以上学历的来济者怎么购房?

  目前济南在落户政策方面有“亲属投靠”人员落户、投 资纳税落户、引进人才落户、普通大中专院校及技工学校毕业生落户、持《山东省外来人才聘用证》落户、干部工人调动落户、军队转业及复员士官退伍义务兵安置落户、军队转业干部落户、收养子女落户等多种政策。符合上述政策的外地身份在济工作人员,均可通过办理落户(含集体户口)后,以济南户籍身份购房。

  2017年年底时,济南取消购房、投 资纳税落户条件限制,实行居住就业落户。至少传递了这几个信号!首先,限购是房价调控国策,所以“限购”绝不会大张旗鼓的放松。城市的发展需要人才,想要留住人才,必须给他们买房的权利,正当合理;人才落户政策的根本出发点是抢人,越过限购是人才战略的副产品。可预想到未来济南楼市趋势平和,房地产市场不会太大起大落,下面来看济南部分楼盘销售动态?需要置业的可拨打售楼处电话详询!

  重汽·翡翠雅郡目前无房源在售,预计3月份加推南区13#和南区16#楼房源。项目由21栋高层、15栋小高层以及1栋商务会所组成,规划总户数3133户,是高品质、稀缺型的纯居住社区。

  恒大滨河左岸在售住宅房源,均价17000-17500元/㎡。在售建面114-154㎡房源,位于北湖片区核心区紧邻顺河高架,锋速畅达全城。

  恒大翡翠华庭住宅在售建面225㎡,总价380万,商务办公小户建面39-92㎡左右,价格10500-12000元/㎡,预计2018年8月31日交房。宜家北,会展旁,非按揭客户,分期付款,首期5%,约4.5米/3.1米层高,带装修交付,恭迎品鉴!

  中铁城别墅房源在售,在售房源建面234㎡-564㎡;经十东路,新中式低密院墅,期待您的到来。

  福临CBD下一站 旭辉·银盛泰·金域蓝山!历下区CBD旁精 装靠山小高层,建面约115-135㎡,详询售楼处。

  综上所述,18年的济南楼市,大体是趋势平和进行的,不会大起,但也不会大落的。但是对于买房者来说,18年买房成本未必会下降,除非能全款买房。

  近日,新浪乐居将启动2018年“春季探房2018什么好房值得买”主题探春活动,小编将走进济南各大购房热点区域,探访各大热门楼盘,力争为购房者提供最新鲜、最优质的购房资讯,敬请关注。

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