刚需福利!济南楼市再发新政禁止变相涨价

2018-07-10 17:55:39|来源:新浪乐居
摘要| 7月9日,济南市城乡建设委出台《关于规范带装修商品房预售管理的通知》。

  7月9日,济南市城乡建设委出台《关于规范带装修商品房预售管理的通知》(以下简称《通知》),要求带装修销售的商品房明示装修价格,毛坯房不得擅自改为带装修房对外销售。这是七部委部署30城治理楼市乱象专项行动后,济南最新的一次“亮剑”。

  据了解,近期济南房地产市场出现部分商品房项目采取“毛坯变装修”变相涨价现象,原本卖得很火的毛坯房楼盘,摇身一变带装修,就能涨个两三千元......正常情况下,市民买房后自己装修一般用不了这么多钱。

  据悉,市城乡建设委在《通知》中明确,带装修销售的商品房应明示装修价格。商品房买卖合同中应明确毛坯单价及装修单价,不得违背购房人意愿,通过提高装修价格,变相抬高房价。

  这样一来,开发商想通过装修来实现涨价的想法将破灭,市场上的违规销售行为受到遏制,刚需族的权益得到一定的保障。那么现在市场上还有那些毛坯房在售呢?


  中海国际社区C2地块23#楼在售,11层小高层,户型面积为115㎡,均价19000元/㎡,预计2019年6月份交房;项目公 寓目前已售完。


  融汇城目前在售110-143㎡房源,全能三室及大平层四室户型,均价12999元/㎡,项目位于南城西南片区,二环西路西侧,刘长山路南侧,临近二环西高架及刘长山路主干道,项目附近有轨交R2线任家庄站。


  绿地·海珀天沅剩余几套房源在售,建面约207㎡四室大户型,建面均价约26000元/㎡,预计2019年6月底交房,首期房源即将交房,详情可咨询售楼处。


  绿地国际城高层和洋房住宅在售,高层住宅房源面积为113㎡、134㎡、138㎡,洋房面积为168㎡、188㎡,均价17000元/㎡。

  业内人士分析称,相比2017年的调控年,今年济南楼市侧重于市场秩序规范,此次政策的出台,是对目前市场精 装修项目的一次正本清源。对于购房者来说无疑是一大利好。


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