东城瞩目,人文大作落子高新东

  金秋已初凉,济南地产界“东部” 这个词儿还依然火热。北跨先行区万象更新;新旧动能转换大计已定,时间滚滚向前,而时代的最强音却还是“东拓”二字。

  高新之东,已成发展的代名词。2016年以来,济南高新区围绕东部核心圈的建设轨迹,按照“一核、三轴、两廊、多点”展开,“一核”是集商业商务、文体娱乐、创新研发、生态景观等为一体的活力中心,是东区的核心板块,对外作为东区门户,对内为中央活动区;“三轴”是基于经十路、世纪大道和春晖路三条主干道产生的公共服务轴线;“两廊”是沿杨家河、巨野河打造的两条滨水景观廊道。

  (示意图)

  高新东人文新项目“劝学里”,就位于三轴之中春晖路与飞跃大道的交汇点。

 双芯擎动,劝学里再立区域之标

  有人说,劝学里这一次择址是意料之中,也在意料之外。意料之中是因为区域——这里是毫无疑问的城市价值洼地,兵家必争。意料之外也是因为区域——从大范围看,东城新盘众多,竞争惨烈。劝学里在开发过程中,何来信心脱颖而出,再一次沸腾现象?

  以劝学里为中心方圆5公里,属于东城发展的重要段落,链接着唐冶、高新双次中心,医、教、文、娱、商配套极多。项目旁1.8公里规划R2线,与高新核心区、奥体片区、遥墙机场、新东站紧密相连。飞跃大道得誉“北城经十路”,周边首创奥特莱斯即将投入使用;历城二中、稼轩中学隔路相望,济南中学、流海小学、唐冶中学环绕;飞跃大道与龙凤山路交界处规划有大型综合医院,床位达到1000个。规划公共配套包括体育馆、游泳馆、篮球馆、会展中心、文化馆、图书馆。

  (示意图)

  历来交通枢纽的物业升 值最快。北京顺义靠东六环成为首都的中央别墅区,深圳一条深南大道成就了世界看中国的窗口,经十路对于济南的推进更毋须多言。劝学里堪称区域枢纽之上,周边四横五纵主干道:工业北路延长线S102、工业北路高架路、飞跃大道(建设中)、世纪大道、经十东路;机场路、唐冶中路,围子山路、春秀路,济南三大动脉世纪大道、经十路、工业北就此打通,快速接驳泉城各方。

  (示意图)

  而在此,将要如何体现我们的“唯 一性”?——劝学里在优秀的地段之上,将要呈现的是“唯 一”的产品。从选择众多的高新东整个片区看,劝学里不是以“又一次”能概括的,它应该以区域的“第一次”而被人们所推崇。

  享政府红利,开启美好生活

  这个第一是具有先天属性的。劝学里这块土地在出让之时,政府约定优先销售给高新区教职工和入区企业职工。这其实等同于劝学里是“这块片区内相对稀缺的价格福利房”,而且还有政府认证。

  而这个价格背后的价值,则是万科V盟的全方位价值加持,缔造美好生活场景。V-learn(旗舰店)针对3-12岁的孩子定制全龄教育,V-mart、V-food构成丰富的社区商业消费休闲体系。另有连续九年蝉联百强TOP1的万科物业,除了始终带给业主美好体验之外,已经升级睿服务3.0,运用移动互联网为服务再加极致。

  (示意图)

  劝学里,知识精英的生活旗帜

  劝学里以自己的气质与其他划清界限。对文化的同好,让社区氛围愈加纯粹。依托于定向市场,劝学里与名师为伴;也与名校为邻,历城二中等数大学府与劝学里数路之隔。人员的构成大部分来自学校教师、商界精英,劝学里以精神区隔代替了产品分化,一种“耕读文化”、“有知社区”的人文符号自此开始成型,这无异于提升了片区的等级,这是劝学里成为地标的关键一步,而所在片区将因劝学里的存在而更具气质。

   

  (效果图)

  如果说,高新东代表着繁华、城市,与未来,劝学里就是那盛景之中,一处人文的原乡。

  46万方人文大城 ·敬请期待