一周买房参考7.20—7.26热点楼盘推荐

2015-07-27 18:42:33|来源:新浪乐居
摘要| 对于楼市来说,6月是旺季与淡季的分水岭。今年,政府陆续出台了许多与楼市相关的利好政策,开发商更是抓紧机遇销售动态加推。据新浪乐居统计,7月济南销售动态加推楼盘约有15个,其中以历下区最多,共有5个项目销售动态加推。

  新浪乐居讯(编辑 于文慧)导语:对于楼市来说,6月是旺季与淡季的分水岭。今年,政府陆续出台了许多与楼市相关的利好政策,开发商更是抓紧机遇销售动态加推。据新浪乐居统计,7月济南销售动态加推楼盘约有15个,其中以历下区最多,共有5个项目销售动态加推。小编为大家分析本月楼盘上周开盘情况如下表:

    根据世联提供的数据:

    从新入市及加推项目来看,2015 年第 30 周,3 个新项目入市,2 个项目加推新房源。

    从网签情况来看,2015 年第 30 周济南一手住宅网签成交 1858 套,环比下降 2.5%,日均成交 265 套。

    金域华府(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

    新推产品:万科金域华府项目于 7 月 26 日首次开盘,共推出 356 套。

    价格及优惠:成交均价 9500 元/平米;优惠政策:认筹 2 万抵 5 万,房款抵用券优惠 5000 元,开盘当天优惠 1%;万

    客会蓝卡优惠 0.2%,金卡优惠 1%;一次性付款优惠 1%;按时签约(7 月 31 日前)优惠 2%。

    海亮艺术华府(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

    新推产品:海亮艺术华府于 7 月 24 日加推 6 号楼,共 84 套。

    价格及优惠:成交均价 6900 元/平米;优惠政策:电商优惠:交 5 千抵 4 万。

    绿地新里·香榭丽公馆(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

    新推产品:绿地香榭丽公馆于 7 月 25 日加推东区 5 号楼,共 240 套。

    价格及优惠:成交均价 6550 元/平米;优惠政策:电商优惠:交 8 千抵 2 万,签约减 2 万,每平米额外优惠 300 元,

一次性付款 98 折,按揭贷款 99 折。

    北大时代 

    新推产品:北大时代于 7 月 25 日开盘,推 2 号楼公寓部分房源,共 258 套

    价格及优惠:成交均价 7500 元/平米;优惠政策:电商优惠:交 1 万抵 2 万,开盘当天成交优惠 5000 元。

    金羚开元府(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

    新推产品:开元府于 7 月 25 日首次开盘,推出 3#、4#、5#、6#楼,共 172 套。

    价格及优惠:成交均价 20500 元/平米,价格区间在 17000-28000 元/平米;优惠政策:认筹交 10 万抵 20 万。

    住宅成交情况

    2015 年第 30 周 (2015 年 7 月 20 日-2015 年 7 月 26 日),济南一手住宅网签成交 1858 套, 环比下降 2.5%,日均成交 265套。

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  【7月开盘项目】 

  济南鲁能领秀城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图) 

  楼盘价格:均价9500元/平米

  销售动态:2015年7月5日开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 91666

  项目详情:济南鲁能领秀城中央公园东区房源全城公开预选房。享受10000元的认筹优惠,签约后有机会再省20万房款。项目商业配套高达57万㎡,包括5万㎡社区商业中心、11万㎡风情商业街以及41万㎡商业综合体。为使业主子女享受优质教育,鲁能领秀城先后引进山东省实验幼儿园、省妇女儿童活动中心幼儿园、胜利大街小学、育英中学等公办名校,打造山东第一教育大盘。

  重汽·莱蒙湖(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  楼盘价格:均价5000元/平米

  销售动态:预计2015年7月初开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 71309

  项目详情:重汽•莱蒙湖现房洋房、别墅即将开盘,其中洋房面积涵盖147-350平,一梯两户,一层为复式,中层为平层,顶层为阁楼,预计均价5000-5200元/平;别墅面积涵盖350-400平,预计2015年7月开盘。购房享新城国际实验学校九年制学区。重汽莱蒙湖位于章丘市圣井镇经十东路以南,二号路东侧。建筑类型包括高层、小高层和花园洋房。小区内配套建设9班幼儿园一所,规划一所九年一贯制中学。

  荣盛·时代国际(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  销售动态:预计2015年7月开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 41154

  项目详情:物业类型包含写字楼、公寓、商务办公、大型商业。位于历城区中心位置,距离 洪楼仅2公里,项目引进济南第五家大润发,生活配套便利。紧邻BRT交通枢纽及轻轨站点,交通便利。周边配套有全福幼儿园、北全福小学、济钢中学等丰富的 学校资源,为孩子提供优质的教育资源。

  中国铁建·国际中心(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  楼盘价格:均价12500元/平米

  销售动态:预计2015年7月上旬开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 57703

  项目详情:中国铁建•国际中心推出B栋写字楼,6月13日开启认筹,B座地上20层,面积涵盖100-260平写字间,预计2015年7月上旬开盘,A、B两栋楼预计2016年6月交房。A座:地上26层,中国铁建集团即将强势进驻;B/C座:地上分别为20层和25层,1-4层为综合商业,地下1层大型超市,整体规划为集休闲、娱乐、餐饮、购物等于一体的豪华商业中心;地下2-3层为停车场。地上地下停车位共计1300个。

  三庆·汇德公馆(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  楼盘价格:均价7000元/平米

  销售动态:4#5#预计7月初开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 67257

  项目详情:4#、5#楼即将盛大开盘,主推97-115㎡舒适三居,现在认筹即享优惠2万元,小高层、低首付、低总价、低公摊更大让利给客户,项目已签约高新区第一实验九年一贯制学校,2016年8月31日交房。项目3分钟到丁豪广场、高新银座、华润万家、齐鲁医院、高新管委会、高新行政审批中心;5分钟可达齐鲁软件园、舜泰广场、齐鲁软件学院、省立医院、奥体中心、新东站;10分钟可达洪楼广场、洪楼银座、洪楼大润发、二环东路。

  金域华府(微信 微博 论坛 相册点评 地图)

  楼盘价格:待定

  销售动态:16#、17#、20#、22#楼预计2015年7月中旬开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 84938

  项目详情:金域华府80-125㎡样板间已开放,营销中心6月13日开放;一期涵盖19栋高层、小高层产品,17-34层不等,其中16#、17#、20#、22#楼预计2015年7月中旬开盘,主力户型为80㎡两室,95㎡、105㎡、125㎡三室,预计2017年下半年交房。项目周边政治、金融、IT三大新型产业汇聚,多元化的发展模式,形成东部奥体生活区,周边生活配套醇熟。

  名流华第(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)  

  楼盘价格:6000元/平米起

  销售动态:预计2015年7月25日开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 21812

  项目详情:名流华第C栋火热认筹中,C栋为17层住宅,户型主要是131-166㎡的三室四室产品,目前均价6200-6800元/㎡,C栋预计7月底正式开盘。绿化率40%,物业费1.5元/月/平方米。名流华第位于长清区政府对面,占据了长清区核心的绝版地段,是南加州风情的城市综合体。周边有清怡园、清悦园、长清乐园三大城市公园,环境优雅、稀缺的绿色资源。

  安泰诚品 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)  

  楼盘价格:均价8500元/平米

  销售动态:预计2015年7月初开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 88577

  项目详情:安泰诚品4#楼楼王现房在售,户型涵盖94㎡-108㎡两室三室,均价8600-8900元/平,社区商铺开盘在即,面积160-205㎡不等,均价13000元/平,预计2015年7月初开盘。项目楼层为16层-23层,总户数747户,由6栋高层、沿街商业以及一个9班制幼儿园组成。一公里生活圈分布极为便利的市政配套。

  北大时代(微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)  

  楼盘价格:均价7500元/平米

  销售动态:2015年7月11日开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 87015

  项目详情:北大时代1#楼公寓认筹中,包括平层和LOFT,户型涵盖30-44平,其中平层均价7400元/平,LOFT均价8000元/平,2015年7月11日开盘,预计2017年5月份交房。 北大时代容积率为3.00。项目规划有住宅、公寓、酒店式公寓、写字楼等产品,并有购物中心、文化mall、商务酒店、商贸市场、幼儿园、九年制学校、新文化中心、北大医疗健康管理中心等配套设施。

  冠华·紫御台(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)  

  楼盘价格:均价9900元/平米

  销售动态:10#、15#楼预计2015年7月开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 89369

  项目详情:冠华•紫御台5#、8#、12#、14#楼现房在售,面积涵盖82-128平,起价9600元/㎡,均价10000元/㎡,10#、15#楼预计2015年7月开盘,项目签约历下名校解二小。 项目建筑面积189925㎡,占地面积58574㎡,整体开发,共1459套房源。景观上,1公里直达小清河,2公里直抵大明湖;生活上,1分钟可步行至山东大学第二医院,1分钟可到达红星美凯龙国际家居广场,同时社区配套4000㎡底商,完美满足业主日常生活所需。

  金羚开元府(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)  

  销售动态:预计2015年7月开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 46648

  项目详情:开元府253-370平户型预计2015年7月开盘销售,预计2016年9月交房,营销中心2015年4月26日对外开放。项目绿化率45%,容积率2.1。项目由7栋新古典建筑住宅楼和1栋沿街配套公建楼组成,推出的户型面积为265-363平米不等。项目户型面积区间165平-363平,项目推出后将极大满足济南高端客户置业需求。项目临近文东小学、燕山中学学区、东方双语学校、外国语开元山庄分校和大型商超银座和大润发。

  大华紫郡(微信 微博 论坛 相册 点评 地图) 

  销售动态:预计2015年7月中旬开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 15882

  项目详情:大华紫郡项目由13栋共59套联排别墅和2栋共67套小高层组成,小高层涵盖89-231平户型,别墅涵盖220-302平户型,5月9日营销中心对外开放,预计2015年7月中旬开盘。经十路、旅游路两条城市主干道直达,未来有轻轨R3线通过。

  百世广场 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)  

  楼盘价格:均价5500元/平米

  销售动态:商铺预计2015年7月开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 93262

  项目详情:百世广场1-4层商铺7000-14000元/平不等,预计2015年7月开盘。项目分两期开发,一期推出公寓、写字楼、商业,二期为住宅产品。项目西临二环高架桥,北接济广高速,5分钟可抵经十西路,10分钟即达济南高铁西站,总建筑面积26万平米,集SOHO公寓、商务办公、商业中心、高档住宅以及星级酒店为一体,总投资近10亿元,建成后可满足大区域内购物、办公、休闲、娱乐、金融等一站式所需。

  山东高速广场(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)  

  销售动态:预计2015年7月份开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 12979

  项目详情:山东高速广场标准层高为4.2米,主体已封顶,目前正在进行内部装修。公寓涵盖75-350平户型,写字间1500平整层出售,预计2015年7月份开盘。项目1#塔楼22层,高110.15米,功能为甲级5A级写字楼;2#塔楼48层,高200.15米,功能为超五星级酒店;3#塔楼31层,高150.15米,功能为甲级5A级写字楼。山东高速广场涵盖超5A甲级写字楼、超五星国际酒店、精装SOHO办公、品牌旗舰商业等物业类型,准现房火热预约中。

  华夏帝苑 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)  

  楼盘价格:均价6400元/平米

  销售动态:9#11#12#楼预计2015年7月开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 62398

  项目详情:唐冶片区75-177㎡小高层,准现房。品牌幼儿园,名校学区房。9#、11#、12#楼认筹中。10#、13#楼已开盘,户型90-147㎡不等,均价 6200元/㎡。10#楼为18层高层,两梯两户,南北通透。13#楼为14层小高层,两梯四户,预计2015年年底交房入住。项目包含住宅、配套商业、会所及幼儿园,项目现已签约历城实验小学。

  龙山郡(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)  

  销售动态:预计2015年7月开盘

  咨询电话:400-606-6969 转 12908

  项目详情:龙山郡预计7月份开盘,项目规划分两期进行开发,一期将推出合院别墅和花园叠墅。空中平墅共规划96套,面积区间在160-225㎡。紧挨102省道踞奥体30公里,距泉城广场40余公里,距章丘市中心15公里。项目以合院别墅、多层洋房、中高层住宅为主。项目临近章丘第七人民医院、中国邮政银行等配套。

 【电商钜惠楼盘推荐】  

  重汽翡翠东郡(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  价格:均价4500元

  优惠:一万抵三万五   一万抵四万

  项目推荐:翡翠东郡定位于“经十东路 幸福生活城”,由现代建筑名家实力打造,产品以稀缺多层和小高层为主。产品以70-120平米的中小户型为主,分考虑到了80后的置业需求。 

  咨询电话:400-606-6969 转 37891

  悦府·保利海德公馆三期(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  价格:均价11000元

  优惠:5千惠3万

  项目推荐:项目位于济南第二商业圈,洪楼商圈,社区内配有银座双语幼儿园和济南首家社区图书馆,成就泉城人居的豪宅典范,全力营造和谐、富有独特魅力的高端尊崇社区。 

  咨询电话:400-606-6969 转 39563

  金科城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  价格:起价4950元

  优惠:5000享独家优惠

  项目推荐:项目新加推的主力户型是85-103㎡一口价最低6300元/㎡,85-140㎡至尊户型,两房到四房,户型多样,南北通透。住宅优惠8000抵3万,商业优惠1万抵3万!目前,一期楼王撼市加推。 

  咨询电话:400-606-6969 转 60367

  欧亚大观商都(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  价格:待定

  优惠:交5000享5万优惠

  项目推荐:项目地处济南市市中区阳光新路与卧龙路交汇处西北,首推30-110平公寓,项目预计2015年1月底开盘,现在正在认筹中,携手新浪乐居电商钜惠交5000抵5万,2016年年底交房。首推30-110平公寓,分布于7至20层,户型分为两室、三室。

  咨询电话:400-606-6969 转 85802

  祥泰城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  价格:起价5999元

  优惠:交5000享1000元装修基金

  项目推荐:项目拥享百年洪楼商圈繁华积淀,项目占据洪楼中心、滨河新区和高新CBD三心核心位置,奥体CBD大势已成,80-120㎡情景全阳光户型,户型面积82平米两室热销中。

  咨询电话:400-606-6969 转 45302

  济南鲁能领秀城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  价格:均价9500元

  优惠:交5000可享91折

  项目推荐:高层住宅有23层、24层、30层、33层,超大楼间距,户型严谨舒适。户型有87-135平两室、三居多重空间,满足不同家庭需求。现在携手新浪电商钜惠,交5000最高可享91折。

  咨询电话:400-606-6969 转 91666

  重汽1956(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  价格:均价9200元

  优惠:交2万总房款优惠4万,购房成功送IPHONE6

  项目推荐:项目近期开盘加推7#、2#,项目目前主推94平米、140平米、170平米、180平米、190平米。公摊面积为23%,物业费为2元/平米/月。一次性付款享97折,贷款享98折。预计16年下半年交房。

  咨询电话:400-606-6969 转 72547 

  龙腾国际花园 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  价格:均价8000元/平米

  销售动态:携手新浪乐居电商钜惠交5千享独家优惠,123-139㎡公园准现房热销,两室三室四室精品户型,项目最低7710元/㎡起,均价8500/㎡,预计2015年底交房入住。

  咨询电话:400-606-6969 转 62295

  章丘唐人中心(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  价格:均价6400元/平米

  销售动态:项目整体均价6400元/平,交5千享房价3%优惠。目前在售产品有C2#高层产品,均价6000 元/平方米,c3号楼均价5500元/㎡,主要面积为116㎡和127㎡。写字楼面积60-190㎡,层高4米,SOHO公寓40-60㎡,层高5.4米,均价6500元/㎡。

  咨询电话:400-606-6969 转 81458    

  中铁·逸都国际(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)

  价格:均价8500元/平米

  销售动态:电商5000享97折钜惠,90-170㎡疯狂抢购中!中铁逸都国际签约高新二实验,大地瑞丁双语幼儿园、省直直属生源9年一贯制,家门口的12年精英教育!

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