小区道路多隔离桩 行车易刮擦
小区名称：诚基中心
我来点评：我们小区停不下车，行车是环岛路线设计，道路上有一些隔离桩，我们自己的私家 车开过去可能刮到车，出行很不方便。
夜晚卡车经过 影响睡眠
小区名称：鑫苑国际城市花园
我来点评：小区整体比较成熟，各方面都比较好，美中不足是离工业南路近，对面有 地产项目施工，夜晚大车会多一些比较吵闹。
道路坑洼难出行 一直没有集中供暖
小区名称：王官庄小区
我来点评：我们小区是老小区，道路比较坑洼，没有三气，到今年一直没有集中供暖，包括 天然气也是去年刚开通的。
老小区楼梯坡度大 上下楼不方便
小区名称：和平新村
我来点评：由于小区临街，早晚的时间会比较吵，再有小区是老小区，楼梯坡度比较大，比较 陡，老人上下楼比较不方便。
流动人口多 私自加盖现象多
小区名称：甸柳庄小区
我来点评：我们小区里流动人口比较多，很多是外来务工人员和刚毕业的大学生，所以整体 环境不是很好，另外私自加盖的有很多，感觉不安全。
小区安静方面 居住起来比较舒适
小区名称：汇苑家园
我来点评：我感觉我小区挺好的，平时小区比较安静，出门交通比较方便，买菜吃饭等要求都 能满足，小区住起来还是十分舒适的。
挑选房源要看重 更多>>
户型
一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。
配套
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。注意楼盘是否有配套的学习、医院、商圈等。
绿化
将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符，以做出一个大概的判断。
交通
要注意项目周边交通配套，也要注意居住区内的交通为人车分流还是人车混行。
位置
房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，区位是一个非常重要的因素。
买房付款别粗心 更多>>
定金与订金
定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。
“五证”齐全
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。
合同规范
一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。
证件是否有效
如果是买期房要查看开发商是否有预售许可证，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书单位名称是否一致。
明确责任
房产作对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。
贷款办理要注意 更多>>
公积金莫要随意动
很多人贷款购房都会想到动用公积金这样有利率优惠然而如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款那么您公积金账户上的公积金余额即为零这样您的公积金贷款额度也就为零这就意味着您将申请不到公积金贷款
第一年不要提前还款
大部分贷款购房者都会考虑提前还款不过提前还款时有要求的比如说按照公积金贷款的有关规定部分提前还款应在还贷满一年后提出并且您归还的金额应超过个月的还款额其余的商业房贷若是需要提前还款的话也必须认真去看银行相关要求。
保存好贷款合同
在办理贷款时，如果银行同意给您放贷，那么就会与您签订贷款合同，这一合同是具有法律效力的，而且贷款期限又比较长，所以您一定要保存好该合同。
新房验收要看好 更多>>
水电
在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，下水是否痛快有没有堵塞的现象，做好蔽水试验。
通风
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
门窗
检查门窗是否完整，没有损坏，闭合时是否紧闭。
墙面、地面
检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
