2012年4月济南普通住宅市场新增供应量为50.2万㎡，环比上月上升33.6%；公寓新增供应量3.64万㎡；别墅本月无供应。市场供应量加大，房产市场供需相对平衡。
全市普通住宅成交3211套，成交均价为7000元/㎡，与上月基本持平；成交面积为36.3万㎡，环比上月有小幅下跌，跌幅为9%，但4月份月初月末跨两个假期，若忽略假期因素，日均成交量约为1.34万㎡，较3月份的1.29㎡略有上涨；公寓市场成交83套，成交面积为0.4万㎡，成交量与上月持平；别墅成交35套，成交面积为10058㎡。
4月济南公告土地17宗，供应面积39.58万㎡，建筑面积253.53万㎡，其中住宅用地5宗，供应面积是13.61万㎡，供应量占比是34.38%；商业用地12宗，供应面积25.97万㎡，占比达65.62%；本月无工业用地供应。土地成交11宗，成交面积89.04万平米，建筑面积297.43万平米。其中住宅用地8宗，成交面积是84.23万㎡，为本月土地成交主体，成交量占比达94.6%。
2012年4月，全市普通住宅成交3211套，成交面积为36.3万㎡，环比上月有小幅下跌，跌幅为9%。
2012年4月济南市普通住宅成交面积集中在120-144㎡和100-120㎡之间，占成交总量的51.2%……
市中区成交面积总量最大，为8.1万㎡，占全市总成交面积的22.4%；其次为历下区，成交面积为6.8万㎡，占全市总成交面积的18.6%……
2012年4月济南普通住宅成交均价为7000元/㎡，与上月基本持平，自2011年12月以来，济南市普通住宅成交均价不断小幅上涨，本月成交均价则有趋于稳定之势……
从成交单价来看，本月6000（含）-8000元/㎡和4000（含）-6000元/㎡占比最大，以中端项目成交为主，占总成交量的72.2%，其中6000（含）-8000元/㎡占比已由3月份的39%上升至43%。
4月济南市公告土地17宗，供应面积39.58万㎡，建筑面积253.53万㎡。
2012年4月济南普通住宅市场新增供应量为50.2万㎡，环比上月上升33.6%；公寓新增供应量3.64万㎡，结束了连续四个月的零供应；别墅本月无供应。市场供应量加大，房产市场供需相对平衡。
从批准预售的区域分布来看，历下区为主力供应区域，供应总量高达11.1万㎡，占济南市供应总量的22.2%，主力供应项目为黄金99一期项目；其次是市中区，供应总量为10.8万㎡，占济南市总供应量的21.5%，两个项目为蓝天绿园和鲁能领秀城……
本月济南市场无别墅供应。
财政局根据保障性住房建设目标任务和项目进展情况安排资金，今年市本级预算安排22.6亿用于保障住房，比2011年增加4.5个亿。其中，安排2.8亿元用于八里桥、小清河、裕辛苑等廉租房建设和廉租住房购建；安排19.8亿元用于文庄片区等公租房建设。
国土部法律中心8日公布的数据显示，今年一季度中地指数CLI(环比全面回落，为2006年三季度后首现，预示着在调控持续深入的背景下，房地产市场出现预期变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。
