【专题摘要】辛祝路位于花园路东，属于花园路商圈的核心位置，近些年“北跨东拓”快速城市发展策略使花园路商圈成为济南最具发展潜力的商圈之一。街边品牌店铺鳞次栉比，人流丝毫不亚于泉城路，因此被称为“东部金街”。这一板块对整个济南东部片区的发展而言，有着怎样的潜在动力？辛祝路未来会有怎样的发展前景？新浪乐居举办辛祝路商圈区域发展论坛，邀请政府领导、业内专家、开发商以及主流媒体小聚共议，共同探讨辛祝路商圈所影响的居住环境升级以及商业价值空间。
随着“东部金街”的建设、各类商务大厦的建成、周边新兴居住区的形成，花园路东的辛祝路板块正成为济南东部高端商务区的核心地段。据悉，辛祝路北延承接洪楼商圈东拓北上的责任，北延后将打通工业南和工业北，北可直达小清河和华山历史文化公园，链接济南科技城和农科院片区。
根据商业网点发展计划，辛祝路规划为商业金融一条街，辛祝路商业街规划建设60000平方米的商贸设施。2011年年初,历城区发布信息称,将积极推动南起祝舜路,横穿胶济铁路向北到达工业北路的辛祝路北延工程。近日,济南市市政公用事业局对辛祝路道路方案设计进行了招标，虽然目前并不能确定工程的细节,但距离辛祝路北延贯通已经不远。可以说花园路东一个新的高端商业金融正在全面崛起。
东风街道办事处是2001年3月成立，到现在已经经历了十年的建设和发展，十年来东风街道办事处由过去的城郊街道发展成为宜居宜商，具有生机和活力的现代化新型城区。我们这个街道6.2平方公里，现有人口11.2万，修整数字10.8万，2001年的时候只有3.8万……【详细】
洪楼这带，原来二环东路以西这一块，到现在为止，这几年的发展打造人气比较旺，商业气氛比较浓，洪楼银座还有七里堡菜市场，还有乐购，主要是商业方面的一些大的商家，特别是洪楼银座店还有华信店，这两个店……【详细】
早期我们谈到辛祝路商圈的时候，刚开始做这个项目的时候发现一个问题，随着宣传，大家对商业价值好像没有看到，我问了问销售人员，购房者一般问什么问题，首先问这个区域行吗？首先是对区位的价值没有认识到，后来组织宣传的时候……【详细】
华信银座刚好是处于花园路商圈的核心，以前交通方面比较拥堵，在那里开车不容易过，停车找不到地方，所以从整个区域的发展趋势来看，下一步向周围的扩散，也是不可阻挡的趋势。银座的华信店早在2007年就开业了……【详细】
今天首先非常感谢能有这个机会，目前听了各位的介绍之后，也是对这个片区非常有信心，让我看到了美好的前景。历城最近几年经济发展，本人也是深有体会，包括从我从事的业务也能看出来，我刚开始个人贷款的时候……【详细】
博格达置业有限公司有丁豪和蓝调国际，以住宅为主，听了潘书记的介绍，我们觉得对东风街道项目的信心很大。我们参与开发的时间也不是很长，在东部这个片区属于新来的开发商，所以希望大家给予支持和帮助……【详细】
现在旧城改造作为政府的一项主要的工作，发展的时候是随着时间推移性的发展，在基础配套上当时前瞻性上，现在要求更高一些。现在主要是考虑辛祝路周边的企业，下一步为企业搞好服务。服务是无止境的……【详细】
很荣幸和大家就辛祝路商圈进行交流，现在是济南东部发展最看好的商圈之一，我相信在我们历城区委区政府的重视下，与在座的各位企业家、商家、金融机构的投资建设，区域发展将成为新的经济增长点。下面介绍一下中泉置业这个项目……【详细】
我谈一下东部区域价值提升的信心是从何而来的，这是随着我们中齐置业十年开发历程逐步积累起来的，我们中齐是2000年起步就在东部板块，最早是齐鲁世纪园，所以我们房价从几千块到现在的上万……【详细】
鸿腾家居和鸿信家居前期招商工作都是我来做的，做完鸿信又做的鸿腾，5月2号开始招商，经历了五个月的时间开业。之所以选择这个位置，是整个东部，包括洪楼片区，东风街道办事处这一块，就没有像样的家居卖场……【详细】
这个项目的选址用的时间非常短，我们董事长从宁夏过来，他有个孩子在这里上学，然后就来这里转了一圈，发现这个地方未来发展潜力非常大，经过很短时间的考察就把这块地给买下来了，可以说董事长高瞻远瞩……【详细】
去年的时候曾经写过一篇文章，在《购房指南》发表的，当时感觉东部建成东部新城的话还缺三点，第一是人流，第二是道路交通，第三是商服。关于道路这块，有了一个重新的认识，在之前化纤厂路，之前是有个规划的……【详细】
2004年，辛祝路商业街规划建设60000平方米的商贸设施，建设“金地风情街”。花园东路商业街与泰国正大集团签约，兴建易初莲花超市。如今，鸿腾家居、鸿信家居、银座购物广场等等众多商家都在此安家落户。“十二五”期间,历城区将打造沿小清河水上游览特色品牌的规划。着力构建小清河生态发展轴,加快推进规划面积14.6平方公里的华山国家历史文化公园建设,策划启动19个村庄的整合。结合华山国家历史文化公园的建设,历城区将在“十二五”内开通小清河水上游览线路,与泉城特色标志区相连通,沿河发展娱乐休闲产业和“夜经济”,打造水上游览特色品牌。
海蔚商业广场
夏都金地商业广场
银座购物广场华信店
中泉新都汇
历城区区长吴承丙介绍,2011年,历城区将推进辛祝路北延、华能路大修等项目,大辛河整治一期工程也将开展。华能路的整修已列入历城区2011年改善民生的“双十工程”。该工程西起七里河路,东至化纤厂路,全长1571米,计划投资4460万元。2011年历城区将积极争取启动辛祝路北延建设工程,该工程南起祝舜路,横穿胶济铁路,北至工业北路,全长1311.24米,计划投资5177万元。历城区还将投资3600万元对港西路进行改造,投资1.23亿元对机场路进行改造。
一路通南北 畅通无阻
济南东部将建五大城市综合体
济南大汽车东站
交通四通八达
