长清房价VS西客站片区 投 资如何选?

2019-08-09 17:32:11|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯(淮南)长清一位房地产人士表示,自去年下半年以来,长清的房价基本没有上涨,现在处于稳定状态。这一方面是由于长清住宅的供应量正在逐渐恢复,另一方面跟济南主城区房价稳定也有很大关系。

  目前,与长清相邻比较近的济南西客站片区,毛坯房的产品价格已经稳定在1.3万-1.5万元/平方米之间。而长清的房价也到了1万元/平方米左右,其比较优势已很小,具体项目推荐如下:

  建邦·原香溪谷二期新品一经推出便炙手可热。112#臻品小高层首开即售完,113#观景高层开盘1个亿,再一次销傲济南。2019年8月7日晚,建邦·原香溪谷二期新品115#楼当红首发,盛大开盘。

  山东高速绿城蘭园项目现在售15号及17号楼,房源户型建筑面积在100㎡-127㎡,价格在11000元/㎡-12000元/㎡。

  雅居乐锦城首开推出3/9#楼,共176套。3#楼,26 层,1个单元,2梯4户,户型为102平米三室(52套)、125平米三室(52套);9#楼,18层,2个单元,1梯2户,户型为131平米四室(72套);

  中建长清湖【润园】建面约105-166㎡宽境三居/墅境洋房,全新组团加推!【珺园】建面约133-138㎡湖居叠拼美墅,【乐园】建面约117-150㎡瞰湖高层/宽境洋房全城热销中;臻稀房源每日递减,山师中小学已开学两年,地铁1号线已通车。

  西城济水上苑北区9#15#预计2020年12月交房。绿化率35%。容积率3。西城·济水上苑北区楼盘地址:腊山河西路与德州路交汇处。 

  大尧·风华盛景车位即将开盘,项目在售房源仅剩约20套左右,后期无加推。项目在售二期3#、4#和5#楼房源,在售108-138㎡房源,在售户型涵盖108㎡、138㎡房源,均价15600-16200元/㎡。

  济南恒大财富中心项目在售4#楼建面约48-88㎡房源,具体户型涵盖48㎡、68㎡、88㎡户型,非平层房源,均价10000-12000元/㎡。

  那些原本在长清投房产的济南人,现在看到两地之间的房价差距逐步缩小,其在长清投房产的需求已经越来越低。因此,在“房住不炒”的大前提下,未来一段时间,包括长清及济南主城区的房价都有望保持稳定。

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