土拍快报 |浆水泉路3宗地块10.4亿成交 中南、荣美联合拿地

2020-05-18 09:39:23|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯 5月18日上午,历下区浆水泉路3宗住宅土地迎来成交。总面积约173亩,成交总金额104452万元,最高住宅楼面价约8650元/㎡,中南、荣美联合拿地。

  具体情况如下:

浆水泉路3宗地块将花落谁家?

  此次挂牌的3宗居住用地位于历下区解放东路以南,浆水泉路两侧,总面积44592平方米,地上最大容积率在2.4-2.9之间,最高起始楼面价约8650元/㎡。该3宗打包地块去年11月21日已经挂牌出让过,于12月20日流拍。

浆水泉路3宗地块将花落谁家?

  图示地块位置信息仅供参考

浆水泉路3宗地块将花落谁家?

  根据挂牌文件,土地竞得人须负责建设该项目临近的历下区姚家村村民生活保障房,总建筑面积约 24 万平米,满足五星级或以上级别酒店的使用标准,建成后移交给历下区政府,同时配合区政府开展保障房的招商、运营和管理。

  因现有姚家安置房(雁翔苑)剩余房源户型与后期待拆迁的文博西片区村民安置需求不匹配,历下区政府要求土地竞得人须在本项目内建设符合后期待拆迁村民安置户型需求的安置房约 2.5 万平方米(安置面积以实际安置协议签订的面积为准)。城投集团将姚家安置房(雁翔苑)现有剩余房源与土地竞得人新建的安置房源进行等面积置换,置换面积不足部分,由城投集团按照 3858 元/平方米在本项目内进行回购。

  此外,保障房项目内有济南市历史文物设施(三宝寺),根据市文化和旅游局要求,保障房项目实施方须妥善修缮该文物设施并向其提交修缮方案,履行相关审批手续。

浆水泉路3宗地块10.4亿成交

浆水泉路3宗地块10.4亿成交挂牌文件截图

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