土拍快讯|第二批次结果出炉!海信、中梁、远洋、旭银、阳狮拿地

2021-09-10 10:55:38|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯 9月10日,济南第二轮集中土拍举行,76宗地将在1天内公开出让。10日上午10:30分,第二批次天桥、市中、历下、槐荫区土地挂牌截止,23宗地全部底价成交。旭辉银盛泰、海信、中梁、远洋、阳狮拿地。

第二批次结果出炉!

盛福片区B10-1地块:阳狮拿地

济南第二轮集中土拍收官!

济南第二轮集中土拍收官!

  地块位于历下区杨柳路以北、开源路以东,临近首批供地中的中电建地块。地上最大容积率2.7,楼面价约8723元/平。地块两侧为绿城蘭园和招商滨河府项目,价格在23500-25500元/平左右。

  该地块与全运村奥体东路以东地块A整体出让,历下区政府拟在全运村奥体东路以东商业地块A内建设一处承担高端外资传播业聚集区及中欧高端现代服务业交流职能的科技媒介产业园,园区内设置包括软件系统集成、软件系统维护及服务外包、专业测试以及基础设施技术外包等服务的数字化开发交付中心,以及具有媒体资源整合、购买、投放业务的媒介采买中心。

  竞得人须按照历下区政府要求,承诺落实以下条件:

  (1)引入 1 家由国际广告媒介集团控股的外商独资子公司,该国际广告媒介集团需要在最新的 RECMA Groups of networks' global ranking(即全球业务量)排名中位列前10 位;

  (2)引入 1 家由法国巴黎 CAC 40 指数成分股公司(集团)控股的外商独资子公司;

  (3)引入 3 家具有国际业务能力的外资咨询、创意、市场营销、广告、传播公司在本地块内设立分支机构。

  竞得人须自持商业地块内全部建筑面积 40%的物业,自持期限不低于 10 年。

  此前媒体报道中曾提到,法国阳狮集团确定将在济南注册公司。

济南第二轮集中土拍收官!

  天桥区标山地块:旭辉银盛泰拿地

济南第二轮集中土拍收官!

济南第二轮集中土拍收官!

  地块位于标山北路以南,标山中路以北,地上最大容积率2.9,楼面价约4403元/平。地块临近金科·澜山公馆,二手房价格1.7万元/㎡左右,周边新盘项目不多。

  本宗地涉及省级棚改项目回迁安置,竞得人须在B-1地块内提供地上建筑面积约5.5万平方米住宅安置房源,由济南市天桥区国有资产运营有限公司以7500元/平方米的价格回购。

  北湖核心区组团地块:中梁、远洋分别拿地

济南第二轮集中土拍收官!

济南第二轮集中土拍收官!

  地块位于天桥区北园大街以北,小清河南路以南,分两个组团出让,面积分别为45201平方米、137504平方米。住宅地上最大容积率2.6-2.8,最高起始楼面价8536元/平方米,限价后最高楼面价9807元/平方米。周边在售项目有海尔产城创云世界、远洋·湖印都会、金地·湖城风华等,参考价格在16000元/平-17000元/平之间。

  按照天桥区政府及济南城市建设集团要求,本项目竞得人须承诺引入下述产业:B-1商业地块须引入一家集卫星电视、网络电视、影视剧投资为一体的具有境外注册传媒产业资格的企业,并在该地块内设立企业的省级区域总部。

  宗地配套建设教育设施地块 X-1(12 班幼托,占地面积 0.85 公顷,测算建设费用约为3060万元)及 X-2(18 班幼托,占地面积 1.3 公顷,测算建设费用约为4050万元),配建教育设施须与首期住宅同步建设、同步投入使用。

  A-4、A-5地块均为北湖片区村民安置地块(涉及边庄、水屯、柳云、白鹤、黄桥、沃家、杨庄等7个村居)。竞得人须在A-4地块内提供全部住宅安置房源用于村民安置,其中地上建筑面积约16.52万平方米、由城建集团按照6819元/平方米价格回购,地下建筑面积约8.26万平方米、按照3350元/平方米价格回购;在A-5地块内提供全部住宅安置房源用于 村民安置, 其中地上建筑面积约11.01万平方米、由城建集团按照6819元/平方 米价格回购,地下建筑面积约5.30万平方米、按照3350元/平方米价格回购。

  按照天桥区政府及济南城市建设集团要求,本项目竞得人须承诺引入下述产业:B-6地块内引入一家主营大数据技术和数字经济产业发展的中国大数据高新技术企业,并在项目建成后设立全球数字安全创新中心。

       此外,海信摘得黄岗社区城中村改造项目一期2宗地块。

第二批次结果出炉!

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