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  编者按：国庆黄金周是”金九银十“的重要节点，在楼市限价依旧、房价明跌暗涨、银行信贷缩紧等一系列的背景下，开发商、购房者对济南新房市场有着怎样的期待，购房者是积极入市还是持续观望？开发商有推出购房优惠吗？市场又会出现哪些值得关注的现象？乐居国庆策划“黄金周区域探盘”大行动，实地走访楼盘案场，直击济南最真实的楼市情况。

  随着“金九”势头的回暖，已让不少开发商准备在“银十”大展身手，十一黄金周期间不少楼盘或新开盘或老盘新推，场场优惠爆人眼。

  国庆长假，开发商们为了吸引更多的购房者，纷纷加大了折扣力度，万科繁荣里推出国庆安家五重礼，新品礼17499元/㎡起；秒杀礼10.1元抵10000元购物券；成交礼砸金蛋赢取万元家电三件套；保价礼国庆置业保价无忧；到访礼海量好礼到访即送；领秀城麓系洋房现场推出了黄金周特价房多套；还有麓系美好生活节，6重好礼（好房礼、购房礼、回馈礼、买赠礼、惊喜礼、豪横礼）礼品涉及旅游、家电等多种类型；济高珑悦府每日推出三套特价房，还有砸金蛋、抽奖活动等，为新业主提供小到家居配饰大到电器系统的奖项。

  此外，济南还有不少项目推出优惠活动：

  万科繁荣里推出国庆安家五重礼，新品礼17499元/㎡起；秒杀礼10.1元抵10000元购物券；成交礼砸金蛋赢取万元家电三件套；保价礼国庆置业保价无忧；到访礼海量好礼到访即送。

  万科繁荣里在售两个户型，主推 100㎡三室两厅一卫户型，还有一个130㎡四室两厅两卫户型。国庆期间客户看房热情较高，现场比较火爆，主要成交客户群体在25-40岁，100㎡户型比较适合刚需群体，130㎡户型比较适合改善群体。

  十一黄金周期间，领秀城麓系洋房现场推出了黄金周特价房多套；还有麓系美好生活节，6重好礼，燃沸泉城。【好房礼、购房礼、回馈礼、买赠礼、惊喜礼、豪横礼】礼品涉及旅游、家电等多种类型。现场有互动游戏区，有体感游戏，同时还有创意软陶互动，吸引了不少客户子女的关注。

  项目主力户型为130--250㎡三居、四居、五居洋房，单价26000元/㎡起。本案有刚需房在售，也有奢居大平层在售，客户人群类型多。但关注子女教育的35岁以上父母和为子女置业的50岁+人群相对主力。

  项目为成熟大社区，商业及教育体系完善是最大的特点。交通便利，环境较好，周边的山体公园等是很难得的。

  据现场了解，案场为体验式大型营销中心，销售和展示领秀城社区项目，整体客流较多，在小编探盘期间，有五六十组的客户到场看房。

  小伙伴们，十一黄金周还没有结束，你还关注哪些板块？期待哪些楼盘？想买房的可要抓紧了！