新品入市 | 天桥区旭辉标山项目规划公示!户均面积约110㎡

2021-10-12 16:12:59|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯 近日,天桥区旭辉标山B-1项目规划公示。该地块位于标山北路以南,标山中路以北,该地块容积率2.9,规划12栋住宅,包含7栋18层小高层、3栋17层小高层、2栋26层高层、1栋22层高层、1栋23层高层、1栋27层高层,共计1767户。该地块楼面价4403元/㎡,大概率是刚需盘,周围人流量很大,地缘需求应该还是比较多的。

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  2021年9月10日,济南第二轮土拍中,旭辉拍得该地块,不过项目存在5.5万平方米住宅安置房源,由济南市天桥区国有资产运营有限公司以7500元/平方米的价格回购,对外可售商品住宅面积大约13.4万平方米。

  挂牌条件: 

  本宗地涉及省级棚改项目回迁安置,竞得人须在B-1地块内提供地上建筑面积约5.5万平方米住宅安置房源,由济南市天桥区国有资产运营有限公司以7500元/平方米的价格回购。

  竞得人须无偿配建以下设施:需在B-1地块内配建一处建筑面积不小于1000平方米的室内副食品市场、一处建筑面积不小于1170平方米的社区综合服务设施(含社区警务)、一处建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站、一处建筑面积不小于2238平方米的综合养老设施(含社区养老服务设施和社区机构养老设施)。

  宗地配套建设地块X-2内教育设施(9班幼托,占地面积约0.45公顷,测算建设费用3100万元),配建教育设施须与首期住宅同步建设、同步投入使用。

  该宗地配建租赁住房事宜须按照《关于天桥区标山片区二期项目B-1、B-2、B-3地块配建租赁住房的复函》(济租办发[2021]53号)要求执行。

  宗地内现状存在高压(低压)线杆,天桥区政府负责于2021年9月15日前将高压(低压)线杆迁移,同时交付土地;逾期天桥区政府银行贷款利息,土地开竣工时间顺延。

标签: 旭辉 地块 住宅

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