乐居买房讯 近日，天桥区旭辉标山B-1项目规划公示。该地块位于标山北路以南，标山中路以北，该地块容积率2.9，规划12栋住宅，包含7栋18层小高层、3栋17层小高层、2栋26层高层、1栋22层高层、1栋23层高层、1栋27层高层，共计1767户。该地块楼面价4403元/㎡，大概率是刚需盘，周围人流量很大，地缘需求应该还是比较多的。
2021年9月10日，济南第二轮土拍中，旭辉拍得该地块，不过项目存在5.5万平方米住宅安置房源，由济南市天桥区国有资产运营有限公司以7500元/平方米的价格回购，对外可售商品住宅面积大约13.4万平方米。
挂牌条件：
本宗地涉及省级棚改项目回迁安置，竞得人须在B-1地块内提供地上建筑面积约5.5万平方米住宅安置房源，由济南市天桥区国有资产运营有限公司以7500元/平方米的价格回购。
竞得人须无偿配建以下设施：需在B-1地块内配建一处建筑面积不小于1000平方米的室内副食品市场、一处建筑面积不小于1170平方米的社区综合服务设施（含社区警务）、一处建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站、一处建筑面积不小于2238平方米的综合养老设施（含社区养老服务设施和社区机构养老设施）。
宗地配套建设地块X-2内教育设施（9班幼托，占地面积约0.45公顷，测算建设费用3100万元），配建教育设施须与首期住宅同步建设、同步投入使用。
该宗地配建租赁住房事宜须按照《关于天桥区标山片区二期项目B-1、B-2、B-3地块配建租赁住房的复函》（济租办发[2021]53号）要求执行。
宗地内现状存在高压（低压）线杆，天桥区政府负责于2021年9月15日前将高压（低压）线杆迁移，同时交付土地；逾期天桥区政府银行贷款利息，土地开竣工时间顺延。
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