君道·历山启元位于大明湖2公里生活圈内，择址成熟老城区，生活配套完善，打造瞰湖高层及花园洋房组团。项目构筑睦邻社区空间系统，规划99-134㎡户型，空间布局合理，比较适合周边地缘性刚需及刚改购房者。
君道·历山启元3室2厅2卫户型建面约120㎡，整体来看格局方正，动静分区，布局合理。三开间朝南，双卧朝阳，带飘窗或连通阳台，房间采光充足，明亮温暖。
具体看，入户玄关设计，该区域既能起到遮挡外界视线的作用，保证人们户内行为的私密性及隐蔽性，也能起到非常好的美化装饰和收纳作用。
客厅、餐厅和厨房为一字型连通布局，活动区域相邻，延伸视觉空间的同时，动线也更加简短流畅。其中，厨房为U型设计，烹饪时物品可转身拿取，洗切炒盛一气呵成，做饭方便快捷。
三间卧室为“三叶草”布局，与餐客厅动静分离，私密性较强，家庭成员间也能互不干扰。且房间门朝走廊不朝厅，视线被遮挡，充分保护业主个人隐私。其中，主卧配置了独立卫生间，功能齐全，宽敞大气。
北侧次卧紧邻客卫，作为卧室使用的话，业主洗漱沐浴或者如厕都很方便。在居住人口不多的情况下也可设置为书房，学习工作有专门区域，提高效率。
值得一提的是，客卫为干湿分离设计，将浴室一分为二，干湿分开，就可保持沐浴之外的场地干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观。也能提高安全性，业主不会因水花四溅地板积水而滑倒。
该户型设计总体空间布局合理，方正实用且通透全明，采用了目前最为流行的多面宽朝阳、宽敞阳台的设计理念，卫生间干湿分离，卧室附赠飘窗，规避了生活忌讳。根据面积段不同房间尺度略有差异，总体而言户型亮点较多。
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