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杨柳春风位于槐荫，目前主要在售105~390㎡三居室,四居室,五居室，约13500-23000元/㎡，

杨柳春风涵盖别墅、洋房、小高层、高层多种产品类型，价格区间为13000-23000元/平方米。目前，槐荫区新房均价为17975元/平方米，二手房均价为13597元/平方米。单从区域均价来看，该项目价格优势并不明显。

杨柳春风高层产品毛坯交付，14000元/平方米左右，与同片区项目金科城13500元/平方米，水发和山15000元/平方米相比，价格也不算高。杨柳春风白鹭郡容积率1.8，为小高层和洋房等改善产品，均为精装交付，价格在16000-23000元/平方米，与同为精装交付16100元/平方米的保利熙悦和15500元/平方米的中建锦绣首府相比，价格较高。

总的来说，杨柳春风整个项目价格区间跨度较大，适用人群也比较广泛，有些产品价格高也是成本所限。

价格潜力：从面积段上来看，杨柳春风主打改善住宅，这在区域内可以说是比较稀缺的产品，户型的设计也能在同区域内的比较中加分不少，配合产品相当出色的外立面设计，竞争力相当不错。值得一提的是该项目的别墅产品，独门独户的中式合院，取法苏州园林造园手法，此前首开88套，当天售罄，直接打响了楼盘的名头，热销背后蕴藏着较大的价值潜力。

杨柳春风为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

杨柳春风开发商为济南正信置业有限公司，投资商为济南市城市建设集团，物业公司是绿城服务。项目占地面积861200㎡，建筑面积1820000㎡，普通住宅产权70年，小区内部道路以三横三纵将整个社区自然分割，独立管理。

其中杨柳郡组团容积率2.85，为现房，只剩186㎡户型，楼层可选性不多，目前主推雨荷郡和白鹭郡。雨荷郡组团容积率2.8，在售105-220㎡户型，2023年6月交付。白鹭郡容积率1.8，小高层在售135㎡和150㎡户型，洋房在售170-254㎡户型，2022年9月交付。江南里和桃源里为别墅组团，目前无在售房源，后期开盘加推时间未定。

小区业态非常丰富，涵盖了别墅、洋房、小高层、高层、商业综合体、高端商业街、公寓(写字楼)等多种物业形态，项目地块的东南角为商业综合体，意向引入大型的商业购物中心，实现居家娱乐一站式体验。同时小区配备了一所27班幼儿园及一所72班的中小学，让业主子女在家门口享受一站式教育。

另外，项目自身还配建公园，拥有环型景观带，兼具运动健身、观光休闲等功能。景观带采用坡地造林手法，设置骑行车道，慢跑道、健身运动设施以及活动广场，让业主下楼就可以进入公园，就像一个“巨型绿篱“，将整个社区包裹，形成一道天然屏障。

杨柳春风将配备园区食堂，引进社区便民菜市场，满足日常生活就餐需求，设置四点半学校，实现家门口的放心托管。每个组团均建有游泳池和跑道，满足全龄段锻炼需求。项目地块的东南角为商业综合体，意向引入大型的商业购物中心，实现居家娱乐一站式体验，美好生活由此开启。

杨柳春风周边2km范围内没有医院，约4km处有吴家堡街道办事处社区卫生服务中心，项目周边较近的医院还有山东省第二人民医院，距离约8km。目前来说，医疗配套不够完善。

山东省第二人民医院是山东省卫健委直属医疗机构，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健为一体的大型现代化综合医院。现有临床医技科室70余个，包括临床重点专科、省级临床重点专科、省级临床精品特色专科等。建设有8个临床医学中心，各中心均配备当前先进的医疗设备。

杨柳春风小区配备了一所27班幼儿园及一所72班的中小学，由杭州前五的绿城育华教育集团打造，校园风格也是新中式风格，是济南学校里面的一大亮点学校，可以说打造成了12年一站式的公立教育系统。另外，项目周边1.5km范围内，还约有2所学校，分别是山东第一医科大学(济南主校区)和济南市槐荫区润元实验学校。

杭州绿城育华学校成立于1993年，是一所以优良的校风、学风，超一流环境著称的浙江省重点中学，也是杭州唯一一所市直属纯民办学校。近年来先后被命名为“浙江大学雏鹰工程精英教育基地”、“全国教育科研‘十五’规划重点课题实验研究基地”、“浙江省优秀民办学校”、“全国民办教育百强学校”。2004年以该校为“龙头”，组建了“杭州绿城育华教育集团”，成为杭州市五大名校集团之一。

在户型设计方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，A1户型，北向入户，装修庭院，花草树木种于庭院； 餐客一体，连接南向景观走廊； 花园父母房，景观享受其中； 景观书房，连接北院。

综上，杨柳春风位于西部新城西客站片区兴福寺街道，在顺安路和青岛路交汇处，配建商业综合体、公园和学校。杨柳春风在售105-254㎡户型，价格13000-23000元/平方米，产品类型丰富，主打改善房源。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。