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据悉，历城荣盛华府主力户型为99~143㎡三居室,四居室，目前在售，约10500元/㎡。

荣盛华府地处历城区郭董路与虞山大道交汇处北行200米，隶属于新东站片区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

荣盛华府建面约99㎡三室两厅一卫户型，入户即为5.9㎡餐厅，11.7㎡客厅直接连接4.9㎡观景大阳台，合理的布局掩盖小户型所带来的局促感，并能提高房间的空间利用率。

但值得注意的是，阳台对面是入户门，这样的布局也使得南北不够通透，没有布置玄关，无法做到屋外和屋内的缓冲与遮挡，收纳行减弱，公共区域的私密性也不高。

4.9㎡厨房为L型设计，拿取物品只要转动身体便可达到目的，完全可以展现出下厨的便捷性。厨房紧邻餐厅，东侧即是4.6㎡干湿分离的客卫，动线简短流畅，业主生活便捷舒适。

三个卧室分布在东侧，跟西侧活动区域分开，保证各个房间安静且私密，让业主获得更好的居住体验，满足三代同堂的家庭基本居住需求。而且三个卧室相邻，也方便主卧夫妻照顾旁边的老人和小孩。其中，11.9㎡主卧带飘窗，空间比较开阔，温暖明亮，生活更加舒适。南向次卧7.8㎡，北向次卧8㎡，临近客卫，生活便捷。

荣盛华府建面约128㎡三室两厅两卫户型，2.5㎡的入厅玄关，横向上增加了房间的面积，即是家里的颜值担当，也是非常重要的储物空间，同时也是出门时整理仪容仪表的地方，使居家更舒心也更私密。

北侧8.4㎡餐厅和厨房直接连接23㎡客厅和阳台，动线简短流畅，整体布局开阔敞亮又显大气，房间南北通透，采光充足，通风效果也很好。

整个户型为“三叶草”格局，以餐客厅为家庭公共活动空间，三个卧室分布在房间的三个角落，无论二胎之家，还是三代同堂，每一位家庭成员，各自的生活动线和私密空间互不干扰，居住舒适度高。

其中，16.3㎡主卧套房设计，带4.1㎡独立卫生间，还可利用橱柜打造衣帽间，加强私密性，功能齐全。另外，9㎡南侧次卧、7.9㎡北侧次卧门口均朝走廊，生活安静惬意。

荣盛华府为住宅：70年项目，其开发商为济南荣丰房地产开发有限公司，共占地70000 ㎡，容积率为2.6，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，项目均价约10500元/平方米，首付约30万起，适合预算有限、在济南东部地区工作的刚需群体。

此外，荣盛华府周边分布有：

荣盛华府社区内配套建有2条商业街，项目所在的郭店片区内规划有异国风情商业街和郭店万达综合体，满足业主日常生活。目前荣盛华府距离较近的商场是好宜多购物广场，约2km，购物逛街比较便利。

荣盛华府附件社区医院较多，1km范围内约有6所医院，其中与郭店医院最近，距离约800m，步行即可到达，平时看病拿药非常方便。另外，项目距离济南市第三人民医院约8km，业主如果感觉身体不适，可根据病情，选择合适的医院就医。

济南市第三人民医院位于山东省济南市历城区工业北路王舍人北街1号，始建于1951年10月，占地面积206亩，是一所集医疗、急救、教学、科研、预防、保健于一体的二级甲等综合性医院，是济南市基本医疗保险、工伤保险、生育保险医疗定点医疗机构，是济南市道路交通事故社会救助基金定点医院。

荣盛华府规划有12班幼儿园、36班小学、36班初中，小学、初中已经与山东师大基础教育集团签约，教育方面比较有保障。另外，项目周边1.5km范围内有5所学校，包括东城实验小学、山东师范大学济南荣盛实验初级中学、东城实验中学、山东冶金技师学院、山东冶金管理干部学院。

山东师范大学荣盛实验初级中学依托山师集团在学校管理、师资培训、课程建设、质量评估、国际交流等方面的资源优势，在管理团队选派、骨干教师聘任、学校特色创建和教育教学质量提高等方面发挥主导作用。力争把学校建设成为学生喜欢、家长满意、多方称赞、广受尊敬的济南东部新优质学校。