房住不炒第三年,中国楼市怎么走?

济南

楼市整体趋于平稳状态

2019上半年,济南坚持“炒房不住”的定位,全市住宅网签套数约为3.9万套,整体楼市情况趋向平稳。开盘方面,共有65项目经历129次开盘,累计推出约1.6万套新房源。土地供应放量,5月成上半年土拍最火热的月份,多宗宅地上演竞拍鏖战,高溢价率成交屡见不鲜。

政策导读

2019年上半年,济南楼市风起云涌。在中央“房住不炒”的政策主基调下,济南也将加快研究出台“一城一策”调控方案;在住房租赁方面,中介发布房源信息需房主书面委托;为加快推进城中村改造,发布若干细则,明确拆迁补偿标准;撤销莱芜市、提出建设“大强美富通”现代化国际大都市的规划目标......<查看更多>

市场纵览

开盘篇2019年上半年,65项目共迎129次开盘推出约15974套房源,纯新盘共计19个,其中,历城区是济南楼市供货主力军,共计28项目;开盘量主要集中在3月和6月,相较于2018年上半年开盘量增加13%,开盘套数减少24%。<查看更多>
成交篇2019年1-6月,济南市共网签商品房65201套。其中,住宅38899套,储藏室(地下室)17266套,公寓165套,商业用房3351套,办公3815套,车库773套,厂房126套,其他774套。今年1-6月商品房成交数量略低于去年同期,住宅成交量则高于去年同期。商品房同比下降0.26%,住宅成交量同比上涨7.43%。<查看更多>
土地篇2019年1-6月,济南市成交土地共计53宗(不含工业用地及仓储用地),总计成交面积2489682㎡,折合约3734.52亩,其中居住(含商住混合)地块36宗,共计约2743亩。整个2019上半年,济南市土地成交金额约325.46亿。<查看更多>