金三银四是楼市的传统旺季，随之春暖花开，3月济南开发商卯足了劲头，楼市也开始热闹起来。开盘方面，据济南乐居买房数据不完全统计，截止到3月25日，3月份共27个项目28次开盘加推，推出房源3843套房源。
截止到3月25日，济南楼市共27盘推出3843套房源，其中中新国际城以及中海华山珑城一月两开，也足以看出3月份对于开发商来说，是入市的好时机。
在4月预开的项目中，不少楼盘为首开。金科东方博翠为首开项目，推出房源为四室精 装修房源，主打改善型需求，备受改善购房群体的关注。历下区的历山永祥里也为首开，项目规划总共2栋楼，户型为90-160平米，囊括了刚需户型以及改善型户型，加上地处的黄金地段（历山路附近）也吸引了不少购房者的目光。
4月预开项目主要分布在历下区、槐荫区、历城区，各占3席；高新区占一席。
据济南房地产网数据中心统计数据显示，2019年3月，济南新房挂牌均价为16085元/㎡。从数据来看，相比2月份上略微下降。
新房各区挂牌均价图（来源：济南房地产网数据监控中心）
从济南新房各区挂牌均价图来看，3月历下区挂牌均价为26002元/㎡，市中区挂牌均价21298元/㎡，高新区挂牌均价为18811元/㎡，历城区挂牌均价为16523元/㎡，槐荫区挂牌均价为14241元/㎡，天桥区挂牌均价为14500元/㎡。
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