乐居买房讯 2020年已经过去，对于这一年的楼市来说，可谓是筚路蓝缕。受年初疫情的影响，让整个楼市处于一个低谷的状态，随着疫情的好转，楼市从整体上来看开始有了明显的缓和，并持续稳中向好。
让我们先来看一下济南2020年整体的开盘数据。据济南新浪乐居不完全统计，2020年济南98个项目迎251次开盘加推约27887套房源，其中有30个新项目。相较于2019年，2020年的开盘量减少1%，开盘套数减少13%。（2月受疫情影响未有开盘数据）
（柱状图：开盘数量折线图：开盘套数）
2020年上半年53个项目共迎103次开盘推出14481套房源，包含19个新项目，开盘量主要集中在4月和6月。
2020年下半年45个项目共迎148次开盘推出13406套房源，包含11个新项目，开盘量主要集中在11月和12月。
上半年开盘在疫情的冲击下速度逐渐放缓，在4月和6月有小幅度的提升，下半年为了完成回款和销售指标，年末的济南楼市充斥着各种“特价房”“首付分期”“购房优惠券”等优惠促销激活楼盘市场，整体来看11月12月的开盘量达到一定的峰值。
从区域盘来看，历城区的开盘量依然领跑。2020年开盘前三名分别是历城区、市中区、槐荫区。其中历城区38个项目开盘加推约14115套房源；市中区8个项目开盘加推3334套房源；槐荫区12个项目开盘加推2144套房源。受疫情影响今年行业利润空间不断压缩，成交量的回落也使得明年预期较低，专家认为在持续调控之下，2021年一季度出现较大浮动的可能性不大，后续发展依旧“稳”字当头。
附历城区开盘数据表
数据截止到12月26日，仅供参考！
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