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  乐居买房讯 相比去年，这个冬天的疫情形势已有明显好转，但病毒在冬日的活跃，以及部分地区仍时有出现的新发病例，让全国上下不能有丝毫松懈。

  春节临近，济南属于疫情低风险区，已连续无新增报告确诊病例、疑似病例和无症状感染者。。在此背景下，实体售楼处春节期间营业情况如何，有多少可正常开门迎客、多少采取预约制，哪些又将关门休假？在对外开放的案场中，又有哪些将提供春节购房优惠，举办何种类型的新春促销活动？

  疫情影响不大，多数售楼处正常营业

  2月1日至3日，乐居对济南市区范围内约五十家实体售楼处进行了电话寻访。结果显示，除夕至初六，大部分售楼处正常开放，占总数的近8成；其中部分售楼处采用值班的形式，少数售楼处大年三十至大年初三休假，暂无售楼部在春节期间关闭。

  另外，无论春节期间营业情况如何，售楼处基本都将在正月初七恢复常态运行。

  附图：

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  对于普通购房者来说，在目前的情况下，保证安全是前往售楼处看房选房的一大优先考量。乐居了解到，济南市区所有售楼处均配置了消杀和体温监测人员，案场人员表示，这也是给前来看房的顾客营造安全的咨询和签约环境，尽可能打消顾客的疑虑。

  值得注意的是，为响应国家减少流动、“原地过年”的号召，今年春节，在京过年的总人口将超出往年，对于售楼处而言，这也就意味着更多的潜在客群。对此，案场工作人员普遍表示今年春节虽说很多外出省外打工的购房者虽不能返乡，但是留在济南的外乡人及周边城区的很多购房者可以前来了解，所以新春置业是各大楼盘抢占的营销节点，很多楼盘推出低门槛、一口价特惠房等促销 活动吸引购房者，就看谁的性价比能吸引购房者了。

  春节购房优惠较多 部分楼盘推出限量特价房

  根据乐居的调查，许多热门楼盘在春节期间拿出了颇具诚意的优惠力度，部分楼盘还推出了限量特价房。如中海湖畔YOU+、三盛璞悦湾等。

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       项目的优惠形式也不尽相同，例如市中区的绿地新里城项目不仅推出5重好礼，另外还有车位限时送，当日订房额外再减5万元，老带新推荐到访即送电影票2张。

  除了专属优惠外，许多售楼处还在保证安全的情况下，推出了各种各样的暖场活动。比如历下区的万科翡翠公园售楼处推出六大主题活动，主要有书法课堂、影音室狼人杀等游戏、音乐会、新年美甲、民间艺术文化体验：非遗糖画、猜灯谜、包汤圆等，另外还有翡翠拍卖会、亲子烘焙等。此外，据乐居预测，还有一些项目凭借性价比、产品力等优势，很有可能成为春节市场中的大热门。

  为了帮助有意在春节购房的用户迅速找到好项目、好价格、好房子，乐居将于春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”，以刚需、改善、品牌、户型、潜力、性价比和教育资源七个维度，品鉴、推介市场口碑好盘，敬请留意乐居相关报道。