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  乐居买房讯 伴随着济南城市进入快速发展时期，根据济南市规划局公布“携河发展”及新东站核心区规划进展，新东站片区将成为济南“北跨”的桥头堡，致力发展为经济、教育、文化等多方面走在前列的现代化城区。

  新东站位于济钢以西、工业北路以北，王舍人街道冷水沟附近，位置的先天优势让新东站片区经济发展势头迅猛，随着碧桂园、龙湖等品牌房企纷纷入驻，众多品质楼盘拔地而起。可以预见，受益于片区发展红利，以及颇具竞争力的房价水平，新东站片区未来将成为济南安家置业的新热土。

  打造“高铁枢纽”，片区利好发展

  当前新东站片区迎来的是最佳的机遇期。新东站是济青高铁的起点，不仅能连接半岛地区与省会经济圈打造“黄金通道”，也是全省外向型经济向内陆延伸的“咽喉”，让济南成为一座东西贯通高铁交通网的城市，即将开建的轨交R3线与未来将要建设的M1线将在济南新东站汇合，打造东部城区交通中心。

  新东站片区教育医疗等配套也不落后。受王舍人片区利好发展的辐射，有全国百强高中省实验中学和历城二中，其中历城二中打造的小初高全方位教育体系在未来将帮助片区内的适龄学子得到全面的教育。而在片区内也有省立医院东院区和山大二院等三甲医院。

  从新东站整体规划来看，这里将成为片区内人口重要的休闲活动场所。万虹广场不负众望，引领东城现代商业的13万平方米银座购物中心， 未来生活在新东站片区的人们将在交通出行、教育学业、休闲娱乐上体验一站式配套服务，享受东部区域新中心发展的红利。

  近三年楼市发展迅猛 2021年或继续保持涨势

  新东站片区取得的跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。在济南新房市场不温不火，二手房市场不升反降的大环境下，新东站片区受片区发展红利，房价一路走高，区域均价在13110元/每平，2020年受疫情影响，有小幅度的下降，目前处于平稳发展状态。

     放眼2021年，在片区大面积居住功能规划持续推进、新东站枢纽效应进一步提升，以及人口导入计划等多重利好影响下，新东站片区楼市被普遍看好，多位房地产行业专家表示，这里将成为济南新的置业首选之地，房价或迎来一波上升空间。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。下面小编为大家推荐片区内的几处楼盘，请有置业意向的小伙伴们不要错过。

  项目选址新东站片区的门户之地张马片区，项目规划多层、高层、叠墅类产品，均价在13700元/每平。

  项目位于城市发展的中轴且地处三环之心的生活圈，坐享城市繁华资源及便捷交通配套。万虹购物广场、华联超市、大润发购物广等商圈环伺；更有省立医院东院区、济南市第三人民医院等医疗配套。

  项目坐落于凤凰路与工业北快速路交界口，位于新东站核心片区，地理位置优越，咫尺CBD，四地铁、双高架，三维立体交通网畅达全城。

       关于乐居“探春”

  探春是乐居经典活动IP之一，今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”，实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外，此番还注重挖掘“深度”， 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读，以直播、视频、图集等形式加以呈现，为购房群体提供专业指导和优质选择。