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  乐居买房讯 曾经人们形容西客站是“城乡结合部”，赤地千里、毫无生气。经过十年的发展变化，西客站拉开了西城大跨步发展的序幕。如果说西部新城是济南冉冉升起的一颗新星，那西客站片区就是新城里的一颗明珠,一直致力于打造经济、教育、文化等多方面走在前列的现代化城区。济南的西客站片区，就是这样一个典型代表。

  十年前，西客站片区还是一片农田村落，道路不够宽阔，交通也不完善；人们对它的印象就是：农村、郊区、旧货市场。随着济南西站于2009年奠基开工，济南进入了高铁时代。伴随着交通的发展以及“山东新门户、泉城新商埠、城市新中心”口号的喊出，西客站片区获得了各大开发商的青睐，恒大、金科、中建等企业先后入驻片区。可以预见，受益于片区发展红利，以及颇具竞争力的房价水平，西客站片区未来将成为济南安家置业的新热土。

  十年发展，西客站片区日新月异

  “高铁时代”的到来为西客站片区的发展赢得了底气和机遇。2016年西城吸引投资接近1000亿，引进23个项目入驻，这些项目既有文化旅游产业，也有新材料、新科技等；2017年，济南国际医学中心规划草案出炉，重点打造“医、教、研、产、养”五大产业集群，弥补了西城医疗产业发展的不足。

  在文化生活方面西客站片区也迎来了属于自己的利好发展。济南美术馆、济南图书馆及省会大剧院给西城群众带来艺术文化上的熏陶，印象济南、和谐广场、宜家、麦德龙超市等配套设施的建成完善，为西城群众的生活增添了色彩，整个区域的成熟度及繁华度都有了很大的提升。

  交通方面除了高铁的快速发展，更为重要的是R1轻轨的开通，并且有BRT线路、高架等交通方式，交通出行便利度提高。整体来看西城群众在居住生活、交通出行、休闲娱乐、教育发展上都获得了很大的幸福感和满足感。

  近三年西城楼市发展迅猛 2021年或继续保持涨势

  西客站片区在过去十年间取得的跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。在济南新房市场不温不火，二手房市场不升反降的大环境下，西客站的房价也伴随着城市发展、区域的成熟不断提升，从6000元/㎡左右翻多倍增长至15000-18000元/㎡，2020年受疫情的影响，有小幅度的下降，目前处于平稳发展阶段。

  放眼2021年，在片区大面积居住功能规划持续推进以及人口导入计划等多重利好影响下，西客站片区楼市被普遍看好，多位房地产行业专家表示，这里将成为济南新的置业首选之地，房价或迎来一波上升空间。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。下面小编为大家推荐西客站片区内的楼盘，请有置业意向的小伙伴们不要错过。

  项目位于济南市西部新城中心，东临槐荫区政府，西临高铁沿线及济南西高速口，南面紧邻经十路，北邻西客站及其站前广场，扼守济南西门户，是集高端住宅、异域风情商业街、五星级酒店、高档办公楼、精品公寓于一体的大型综合社区。

  项目坐落于青岛路与顺安路交汇处西南向，占地30万方，总建面70万方，规划小高层、洋房、别墅、商业产品，整体定位高端，周边配套齐全，为主城区高端教育大盘。

  项目打造全龄配套高端社区，社区规划配建万平绿地公园、幼儿园、塑胶健康跑道、养老院等满足从幼到老年高品质生活所需，引入保利绿色健康家理念，打造悦享绿色六觉体系，引领全新的城市居住生活体验。

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