正文

  一、综述

  商品住宅供求及区域成交

  上周（5.31—6.6），济南商品住宅市场无新增供应；成交面积24.61万㎡，环比上涨47.64%，成交均价16669元/㎡，环比下降2.85%；主力成交项目为济南融创文旅城、中海·华山珑城等；本周历城区为主力成交区域。

  二、排行榜

  一周济南商品住宅排行：

  5月31日—6月6日，济南商品住宅签约面积****0，济南融创文旅城、中海·华山珑城分别位于榜单的第一、第二名。

  （注：本榜单不包括公务员单位团购房 数据来源：CRIC2020）

  三、开盘加推

  5月31日—6月6日，济南9个项目开盘加推，其中远洋凤栖翰林首开去化近7成，仁恒奥体公园世纪加推再售空。

  四、土地交易

  土地供应：

  5月31日—6月6日，济南主城区无新增土地供应。

  5月31日—6月6日，济南主城区无新增土地成交。

       五、政策及市场信息

  财政部等四部门：国有土地使用权出让收入等划转税务部门征收：

  6月5日，财政部、自然资源部、税务总局、人民银行四部门联合发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。《通知》指出，为贯彻落实党中央、国务院关于政府非税收入征管职责划转税务部门的有关部署和要求，决定将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入统一划转税务部门征收。上述政策先试点后推开。自2021年7月1日起，选择在河北。内蒙古，上海，浙江T，安徽，青岛，云南省 （自治区、直辖市、计划单列市）以省（区、市）为单位开展征管职责划转试点，探索完善征缴流程、职责分工等，为全面推开划转工作积累经验。暂未开展征管划转试点地区要积极做好四项政府非税收入征收划转准备工作，自2022年 1月1日起全面实施征管划转工作。

  济南拟规定城市街道两侧不得修建实体围墙 原有的应当逐步改造：

  《济南市绿化条例(征求意见稿)》正向社会公开征求意见。济南拟规定，城市街道两侧新建庭院小区不得修建实体围墙，原有庭院小区的实体围墙，应当逐步改造。任何单位和个人不得擅自砍伐、移植城市树木。确需砍伐或者移植的，应当按规定审批。同时，新建、改建、扩建的建设项目，适宜采取屋顶绿化的，建设单位应当实施屋顶绿化。城市围栏、墙体以及高架道路、轨道交通等市政公用设施适宜采取垂直绿化的，建设单位应当实施垂直绿化。城市露天停车场的建设单位应当建设或者改造为林荫停车场。

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