乐居买房讯 上周济南商品住宅市场新增供应4.53万㎡；成交面积27.76万㎡，环比上涨79.42%，成交均价17668元/㎡，环比上涨1.10%，共有13个项目开盘加推，历下区、高新区有两个新盘入市。大部分开盘项目均价与之前基本持平，个别项目有小部分上涨或降低，最低均价10800元/平米（市中区）。
从图中可以看到济南主城区内区域量价走势。历下区的成交均价25955元/㎡，排在首位；历城区因楼盘较多（刚需盘为主），成交面积领跑各区域，整体来看各区域成交均价都有小幅度的上涨。（数据来自克而瑞济南）
目前济南楼市每周基本保持在9-13个项目开盘加推，其中包括热盘、新盘，甚至一周内出现单个楼盘两次加推的情况，可见今年济南楼市发展势头较好，较去年同期水平提高了不少。从上周开盘区域来看，历城区共有7盘加推，占据开盘总数的一半，其中历下区1盘；高新区3盘；市中区2盘，在每周开盘供应量上，历城区占据绝对的优势。
图片来源：克而瑞济南
附8月1日-8月15日济南开盘加推图
上周济南商品住宅网签量环比增加近8成，楼市发展势头不减。即将步入“金九银十”，济南楼市发展能否持续发力，我们也将持续关注每周济南楼市动态！
数据来源：济南住宅与房地产信息网
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