海信翰墨府位于高新区里仁学校南300米，均价17500元/平方米，二期楼房已开售，有100㎡和126㎡俩户型，改善定位为主。建面约100㎡3室2厅1卫户型，使用面积约79㎡，得房率79％，更适合刚需人群。
该户型10.35m面宽，10.7m进深，搭配长6.55m观景大阳台和阳光落地窗，增加采光与通风效果，开阔视野。
约16㎡客厅与南向约9㎡次卧共享约10㎡阳台，空间相互扩展，增加可利用率，这样的设计减少小户型的局促感，既宽敞又显大气。
刚需用户受预算影响多数会倾向100㎡左右的小户型，在面积有限的情况下，空间利用率至关重要。该3室2厅1卫户型恰好符合条件，约7㎡大小卫生间已经满足日常需求，没必要花钱再多买一个，反而抬高总价或者挤压其他区域的使用面积。
该户型另一个值得一提的亮点是卫生间紧邻餐厅、干湿分离的设计。首先，这样的布局动静分区合理，西侧和东侧的卧室私密性更强，免受活动区域干扰，也更加安静。其次，动线简短，约6㎡的厨房和餐厅与客厅、卫生间都挨着，生活更加便利舒适。最后，浴室、马桶和洗手台一门分隔，不仅饭前饭后直接去洗手台洗手很省事，而且不用频繁打开厕所门，减少潮湿空气向室内流动，保证了厨房和餐厅区域更加卫生。
该100㎡小三居户型，主卧13.76㎡带飘窗，紧邻北侧约9㎡的儿童房，布局合理，既方便父母照顾小孩，也减少多余的过道面积，提高空间利用率，让刚需客户的每分钱都能花在刀刃上。
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