乐居买房讯 12月8日，长清区人民政府发布了国安片区改造项目（一期）房屋征收决定公告。国安片区改造项目（一期）范围内房屋建筑年代久远，质量较差，基础设施不配套，居民生活居住条件差，与城市的发展极不协调。为了改善群众的生活居住条件，完善该地段基础配套设施，进一步提升城市功能，济南长清城市建设开发有限公司根据我区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划，决定实施该项目。为保障项目实施，区政府拟决定对该项目规划用地范围内的地上建筑物及附属物实施征收。
房 屋 征 收 决 定 公 告
济（长清）征告字〔2021〕19号
国安片区改造项目（一期）房屋征收决定已经本区人民政府依法作出，现将有关事项公告如下：
一、征收范围
本项目房屋征收范围为：东至经十西路、南至中川街、西至峰山路、北至北大沙河。（详见项目房屋征收范围示意图）。以上范围不包括集体土地部分。
二、 征收部门、征收实施单位及征收评估机构
征 收 部 门 ：济南市长清区住房和城乡建设局
项目实施单位 ：济南长清城市建设开发有限公司
征收实施单位 ：济南市长清区房屋征收服务中心
征收预评估机构 ：山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司
山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司
长清诚誉房地产评估有限责任公司
三、征收期限、签约期限
征收期限：2021年12月4日至2022年1月17日
签约期限：2021年12月4日至2022年1月17日
四、征收补偿安置
按照《国安片区改造项目（一期）房屋征收补偿方案》执行。
五、被征收人权利和义务
被征收人应当积极配合房屋征收工作，在规定的签约期限内，按照补偿方案规定的标准，与征收部门签订征收补偿安置协议，并完成搬迁。被征收人如对房屋征收决定有异议，可在本决定公告之日起六十日内向济南市人民政府申请行政复议，也可在本决定公告之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。
六、其他事项
（一）征收范围内房屋被依法征收后，国有土地使用权同时收回。
（二）被征收人在规定的签约期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，由区房屋征收部门报区人民政府按照征收补偿方案标准和有关规定作出补偿决定。被征收人在补偿决定规定的期限内仍不搬迁的，将依法申请人民法院进行强制搬迁。
特此公告。
附件：《长清区国安片区改造项目（一期）房屋征收补偿方案》
济南市长清区人民政府
2021年12月3日
长清区国安片区改造项目（一期）房屋
征收补偿方案
国安片区改造项目（一期）范围内房屋建筑年代久远，质量较差，基础设施不配套，居民生活居住条件差，与城市的发展极不协调。为了改善群众的生活居住条件，完善该地段基础配套设施，进一步提升城市功能，济南长清城市建设开发有限公司根据我区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划，决定实施该项目。为保障项目实施，区政府拟决定对该项目规划用地范围内的地上建筑物及附属物实施征收。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》（市政府令第248号）、《关于调整长清区国有土地上房屋征收搬迁费等相关标准的通知》（济长建字〔2017〕30号）及相关规定，制定本方案。
一、房屋征收范围及被征收房屋和附属物情况
（一）征收范围：本项目房屋征收范围为东至经十西路、南至中川街、西至峰山路、北至北大沙河。（详见项目房屋征收范围示意图）。以上范围不包括集体土地部分。
（二）征收范围内被征收房屋情况
根据调查摸底情况，该项目征收范围内房屋总建筑面积约13万㎡，其中涉及住宅486户，建筑面积约6.6万㎡；涉及商业25户，建筑面积约0.4万㎡；涉及办公单位及企业30处，建筑面积约6万㎡。
二、征收部门、征收实施单位及征收预评估机构
征 收 部 门 ：济南市长清区住房和城乡建设局
项目实施单位 ：济南长清城市建设开发有限公司
征收实施单位 ：济南市长清区房屋征收服务中心
征收预评估机构 ：
山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司
山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司
长清诚誉房地产评估有限责任公司
三、征收补偿签约期限及有关事项
（一）拟签约期限：拟征收补偿签约期限为30天，起始时间以征收决定公告的时间为准。
（二）有关事项：
1、房屋征收决定公告发布后，待有关事项公示期满即可签订房屋征收补偿安置协议。
2、被征收人或符合房改条件的公有房屋承租人应在规定的时间内选择货币补偿或产权调换（房屋安置）补偿方式并签订协议。
（1）选择货币补偿的：自房屋征收决定公告张贴次日起，签订货币补偿协议。
（2）选择产权调换（房屋安置）的：自选房结束次日起，签订产权调换（房屋安置）协议。
四、征收补偿方式及标准
征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。
被征收房屋补偿价格和产权调换房屋价格以评估机构评估的价
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