三庆·明湖里位于天桥区明湖西路与生产路交汇处西北角，配套成熟交通发达，在售96-148㎡户型。该项目属于明湖片区，均价16000元/平方米，适合在主城区上班，首付预算50万左右的刚需人群。

  三庆·明湖里117㎡三室两厅两卫户型进深15.2m，面宽8m，由于项目北侧是胶济铁路，距离约35-40m，所以户型做长进深，再搭配三层双中空玻璃、送新风系统，尽量减少噪音干扰。南向12.6㎡双阳台，落地窗设计，增加采光效果，弥补长进深不足。

  约16.34㎡的客厅直接连接南侧观景大阳台，合理的布局掩盖小户型所带来的局促感，并能提高房间的空间利用率。北侧约9㎡餐厅与5.1㎡厨房呈一体化布局，又紧邻约5.5㎡的客卫，动线较短，生活简单舒适。并且厨房为L型设计，拿取物品只要转动身体便可达到目的，完全可以展现出下厨的便捷性。

  主卧约17.6㎡，次卧（北）约8.7㎡，次卧（东）约8㎡，满足三代同堂的家庭基本居住需求，在居住人口不多的情况下，次卧（东）还可以设置为衣帽间或书房，使居住功能更加齐全。

  这样的户型设计如果放到10年前，应该算是市场上比较常见的，但随着我们对于居住需求的不断提升，如此设计对于希望环湖而居的置业者来说可能吸引力不足，但户型这个问题具体还要看购房者如何考量。