奥体·铂悦府位于历下长岭山片区，为精装房，价格约23000-28000元/平方米，项目规划7栋楼，包括4栋总高26层的高层、2栋总高16层的小高层和1栋总高11层的小高层，共703户，容积率2.8。其中高层在售156-160㎡户型，小高层在售186-226㎡户型，公摊分别为24%和21%。
沙盘图
长岭山片区在售楼盘还有路劲雅居乐璟园18500元/平方米、奥体金茂府28000元/平方米、银丰玖玺城25000元/平方米，周边二手房万科金域华府约20000元/平方米，奥体·铂悦府价格区间较大，对比来看，在片区内属中高水平。
长岭山片区位置优越，南靠经十路，南部为汉峪片区，西邻CBD和奥体文博片区，东部为唐冶片区，随着CBD和汉峪金谷的崛起，既可以坐拥周边区域发展的优势资源又可享受较高的生活居住氛围，为区域提升带来发展新机遇。
随着几个楼盘签约燕山学区，这个片区的教育氛围也越来越好，随着几个改善大盘交付，这个片区也会迎来一个质的变化。通过奥体·铂悦府作为改善盘品质较好，周边生态环境好，后期该项目也会拥有较大的价值潜力。
买房子，说到底还是货比三家。除了片区内，奥体·铂悦府周边还有济南融创文旅城等楼盘，虽位置更偏东部，但周边配套与环境与奥体·铂悦府地块并无太大差别，价格约14500元/平方米，反而更有竞争力。
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