保利·和唐悦色位于历城唐冶新区龙凤山路与飞跃大道交汇处，在售别墅、高层、洋房、小高层。最近楼盘价格变动，现为14300元/平方米，项目产品类型丰富，对于在济南东部工作的刚需和改善人群都比较适合。
实景图
保利·和唐悦色项目整体分为两个地块，计划分为四期开发，东区地块规划2栋12层洋房，5栋17层小高层，一栋29层高层。西区地块产品类型为别墅和洋房，洋房已售罄，别墅热销。
目前，保利·和唐悦色东地块在售房源价格14300元/平方米起，项目所处的唐冶片区新房中改善产品不少，万科翡翠山语、龙湖九里晴川、旅游路金茂府都是高层或洋房搭配别墅，目前这三个项目在售产品都为别墅居多，刚需产品已清盘，改善产品价格都在22000元/平方米及以上。项目附近山钢锦悦华府价格14200元/平方米，绿城春来晓园14500元/平方米，鲁能泰山7号15000元/平方米。
再看二手房，因为产品类型不同，有高层和别墅之分，所以项目均价差距较大。比如龙湖春江悦茗16324元/平方米，龙湖景粼原著22646元/平方米，鲁能泰山7号14600元/平方米，银丰唐郡玫瑰园别墅27604元/平方米，银丰悦珑府26276元/平方米。
对比来看，保利·和唐悦色的小户型加推对刚需来说是及时雨，而且14300元/平方米的价格具有一定优势。
目前整个唐冶片区云集了包含保利、龙湖、万科、山钢在内的不少大型房企，大家拿地成本都不低，都有高端住宅项目。同片区项目东南侧，就是龙湖别墅史上高端产品系龙湖景粼原著。唐冶陆续迎来大批高端改善居住项目，高端产品的聚集效应，促成了区域居住品质的全面提升，这或给保利·和唐悦色的别墅产品带来可期的升值空间，而其刚需产品弥补市场稀缺，升值潜力较大。
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