近日，多地推出楼市利好政策，涉及首付比例下调、房贷利率下调、人才落户、购房补贴、公积金贷款额度提升等方面。虽然济南暂未出台新的楼市调控政策，受外地楼市利好政策影响，购房者的心态也在变化。
多地在“因城施策”方面推出新的楼市政策，稳定预期。近期菏泽、赣州、佛山非限购区域下调了首付比例，南宁则提高了公积金贷款的最高额度。这些首付比例下调的城市，多是首套房不限购。
银行下降房贷利率来支持合理购房需求。济南也有多家银行逐步下调房贷利率，多个项目陆续面世，为传统的楼市小阳春蓄力。这些新项目遍布济南东西南北多个片区，有望吸引更多购房者。
这种利好政策，不是让房地产市场重回过去，而是维护房地产市场平稳健康发展的需要。“房住不炒”的定位不会发生改变。在房住不炒底线不破前提下，未来还会有更多的城市出台相关政策，随着市场利好的进一步增加，市场预期随之提升，预计今年3月份市场“小阳春”可期，市场转好势在必得。
“市场开始出现好转的微弱信号，后续在信贷政策放松利好影响下，今年二季度或将出现一些指标转正或明显趋好的情况。”严跃进说。
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