正文

  律师给人的印象总是伶牙俐齿又干练麻利，但这次采访的周长鹏律师却是“温和平静”的代名词，讲话慢条斯理、从容有序，而他的处事态度也是“以和为贵”。人生不是打打杀杀，法律也有人情世故，这是周律师常说的一句话。

  谦和

  周律师办公室里满墙的马拉松号码牌格外引人注意，因为之前亚健康状态非常严重，他从2015年开始跑步，如今已拿到世界马拉松大满贯。他事务所中证书也是摆的一排又一排，生活与事业经营的都很不错，而周律师为人处世依旧十分谦和。

  周律师说：“跑马拉松是用脚步丈量土地，见过更多的世界才能增长见识，不去固化思维，突破认知才能真正成长。”1994年离开家乡来到济南寻求发展、1998年计算机专业跨行学法从事喜欢的事业、1999年加入致公党反应社情民意、2005年创建山东豪才律师事务所、2021年响应国家政策要二胎……已经50岁的周律师始终保持着积极的学习和生活态度，读书、练字、跑步、直播一样不落，谦和的心态让他从无止步不前。

  温和

  周律师主张法律是有温度的，人也应该温和。比如遇到房屋质量问题不要急于情绪发泄，情绪与家庭的裂缝比房子裂缝更严重，房子只是一个载体，家人的温度和关怀才是最重要的。

  周律师还给出了一个更为有效的方式解决纠纷：“首先一定要咨询律师，确认三点，第一点是否有事实依据，第二点是否有合同依据，第三点是否有法律依据，证据也要讲真实性、合法性和关联性，不要主观臆断。”

  周律师还强调，如果遇到物业问题，拒交物业费的做法不可取也不合法，业主可提法律诉求，用最小的代价获取更长久的利益。

  周律师还给出了温和性格训练的两个步骤，第一是身体健康，做到心率平稳，第二是多经历事，不怕失败，做到温和而坚定，“小事妥协，大事坚定；态度温和，意志坚定”。

  平和

  周律师称企业发展要平和，房地产行业利益与风险息息相关，前期跑的越快，后期风险越大，风控决定企业发展的速度，一辆车能达到的最快速度由刹车决定，刹车不行无人敢开，他又以马拉松类比，“匀速前进非常重要，长期主义是最精进的方式”。

  周律师还建议个人生活要平和，法律是牺牲效率换取公平，诉讼很少能用来增加利益，平和的心态、理智的态度才能更好的解决纠纷，心中的态度也会影响生活的幸福感，晚上思虑万千焦虑万分也处理不了问题，人生的美好除了有形的房产还有自己的心房。

  和解

  作为一个以法律武器为“奋斗工具”的律师，周律师反而更加希望大家能以协商的方式解决纠纷，他认为法律条款在适用过程中往往以妥协的结果平衡当事双方的利益，法律在保护权益的同时，一样会制约自由，而在法律范围内有效协商比极致对抗更能解决纠纷。

  数据显示，今年房地产的投诉与纠纷数量下降，周律师解释这与市场活跃度降低和政府监管力度加强有关。被问及诉讼量减少会不会影响自己，周律师坦言短期内会波及收入，但把它放在很长的时间轴里看是不会的。

  周律师说：“从律师个人角度讲，长期处于纠纷当中，易失去对美好生活的感知，自己要学会接受人生的不完美，要与周边事物和解，也要与自己和解。”

  和谐

  谈及对律师这个职位的想法，周律师认为各个阶段各个年龄的律师都会有所不同。

  年轻时更多的是慷概激扬，高喊起用法律维护公平正义的口号，随着接到的案子越来越多，便会把眼界放宽，面对纠纷不只站在当事人角度上主观放大对立性，而是为双方考虑，寻求共同点，实现利益最大化。当在这个行业待到足够长的时间，就会放在社会大格局上去思考，去想如何去降低社会成本，如何使一件案子更具社会效益，如何让社会更加和谐。

  最后他总结为一句话：“无论处于哪个阶段，只要倾尽一切、努力付出，做百姓需要的律师就是好律师。”

  周长鹏 山东瀛在豪才律师事务所创始人，山东省房地产业协会法律专业委员会主任，山东省律师协会物权法委员会副主任，济南律师协会房地产专业委员会主任，致公党济南市委常委兼法律专业委员会主任，致公党中央法治委员会委员，致公党山东省委法律专业委员会副主任，济南大学客座教授。