乐居买房讯 历下热点区域——盛福片区又迎来新项目，中电建国誉府规划公示，中电建作为央企，之前他们打造的楼盘主要在章丘。去年年初在市中区的郎茂山打造了中电建国誉茂山，中电建国誉府是他们入驻历下区的首个作品。
效果图
据了解，该项目成交于2021年5月24日，与CBD三宗商务金融地块捆绑出让，被中电建底价摘得。其中，位于盛福片区的居住地块楼面价10046元/平。
目前，项目所在的盛福片区新房均价在18000-28000元/平方米，均为改善盘。其中，越秀麓端府价格19000-22000元/平方米、万科翡翠公园均价约23000元/平方米、绿城蘭园毛坯房均价约22000-23000元/平方米，精装房均价约25000-26000元/平方米、中垠御苑均价约18000元/平方米、济高珑悦府28000元/平方米、海信君和25000元/平方米。
片区内大部分项目隶属于历下区，如绿城蘭园、万科翡翠公园；另外还有小部分隶属于高新区和历城区，如中垠御苑属于高新区。
另外，项目周边有盛福花园、绿城百合花园、中海紫御东郡等二手小区，盛福花园二手房均价16500元/平方米，绿城百合花园二手房均价22900元/平方米，中海紫御东郡二手房均价20500元/平方米。
中电建国誉府位于历下区开源路以东、中林路以北、杨柳路以南、天香路以西，在绿城蘭园和招商滨河府中间，占地面积46778㎡，规划有13栋住宅，容积率2.0，共664套房源，包含3栋18层小高层、4栋17层小高层、6栋10层洋房，户均面积在136㎡左右。
楼盘点评
写评论