正文

  济南向东，从“东拓”到“东强”，从城市版图扩张到城市能级跃升，唐冶板块强势崛起，西承齐鲁科创大走廊发展引擎，东链济南国际贸易中心战略风口，跃升城市发展新极核。在唐冶这片高兑现的天赋热土，龙湖城市新作龙湖·九里熙上落子济南东城发展战略高地，尽享丰盛城市璀璨配套。

效果图

  龙湖·九里熙上是龙湖·九里晴川的二期项目，位于唐冶片区，地处济南历城区龙凤山路以东、唐冶西路以西，开发商为龙湖，物业为龙湖物业。

  2017年8月4日，龙湖以263409万元的总价竞得唐冶片区2宗地块，包含1宗商业用地、1宗住宅用地，溢价率109%。其中，B地块为住宅，楼面价10450元/平方米，另外，政府要求配建面积54615㎡的安置房。

  其中，B2地块二期为龙湖·九里熙上；一期为龙湖·九里晴川，包含普通住宅和叠拼别墅，普通住宅早已售罄，在售现房叠拼别墅。

  目前，唐冶片区新房中改善产品不少，龙湖·九里晴川在售叠拼别墅总价约430万-533万元，万科翡翠山语叠拼别墅总价约550万元起，绿地御山台18500-20000元/平方米。

  再看二手房，因为产品类型不同，有高层和别墅之分，所以项目均价差距较大。比如龙湖春江悦茗16324元/平方米，龙湖景粼原著22646元/平方米，鲁能泰山7号14600元/平方米，银丰唐郡玫瑰园别墅27604元/平方米，银丰悦珑府26276元/平方米。

  目前整个唐冶片区云集了包含龙湖、保利，万科、山钢在内的不少大型房企，大家拿地成本都不低，都有高端住宅项目。同片区项目东南侧，就是龙湖自家别墅史上高端产品系龙湖景粼原著。唐冶陆续迎来大批高端改善居住项目，高端产品的聚集效应，促成了区域居住品质的全面提升。

  龙湖九里熙上为精装交付，包含103-144㎡的精装小洋楼产品，户型设计上拥有贯通大阳台，超大宽厅、南向极致四面宽、LDKG极致空间、270°超广角视野等亮点，绝对是一个足以惊艳唐冶楼市的新项目。

  除了产品设计，龙湖的园林也一直被业内津津乐道，龙湖·九里熙上与西侧800亩体育公园相邻，依山瞰林，顺势而为，将这片美好的山林引入园区，“微光森林，引山入园”的概念呼之欲出，打造济南“维也纳森屿万境”主题园林，将蓝色多瑙河、微光森林、岛屿会客厅、贝多芬广场等6大主题花园进行重塑、将森林搬进城市。