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2022年已经过半，楼市跌宕起伏牵动无数人心。疫情反复发作，经济社会发展面临挑战，房地产市场亦遭受波及。为减少负面影响，不少售楼处启动线上营销中心，但推广有限收效甚微。

眼下，受疫情及政策的双重夹击，房地产市场波动较大，开发商面临获客成本高、服务承接弱、线上线下闭环难和线上客户流失流量等多重挑战。就在这场特殊的时期，有这样一批主动出击，嗅觉灵敏的房企或地产服务商，在这一波疫情的冲击下，敢于自我变革，抓住市场的盲点与痛点，走在行业前端。

“危”是大家的，“机”才是自己的。

此时，有不少房地产开发商通过入驻天猫好房，利用平台成熟的经验和丰富的资源帮助企业实现真正的数字化营销转变。通过建立自己的线上私域交易阵地——开发商直营店，在阿里这个中国最大的线上商业综合体上，打造真正的“售楼处”。

仅一年时间，天猫好房已在8亿种子客户的淘宝上建立起了一个“有房、有客、有服务”的开放性平台，目前每天触达用户稳定在218万人以上。也就是说，在天猫好房上可以通过运营、互动，为218万人去精准提供买卖租服务，据了解这个数字，还在持续扩增。

同时，还有越来越多的商户也纷纷入驻天猫好房开店做生意。现如今平台上已经拥有1100+总商户、3000+个总门店以及20000+人总经纪人的量。特别是从三月开始，租房商户陆续开出了800+店，截止四月底租房平台的房源量突破20+万，已经形成了“新二租”三驾马车齐头并进的态势。

从这些数据中我们不难发现，越是面临危机到来，各家房企、特别是中小微中介越要善于拿起线上平台的武器，才能是长久的，良性的，可持续的生存之道。也许去年，他们只是在观望或者说尝试性的在做，但是，今年就是不得不做，必须要去做的一件事情。

作为淘系生态中唯一面向房产的官方平台，天猫好房开发商直营店招募计划，将支持开发商在天猫好房线上开店，建立线上私域交易阵地，以低成本、高效率的方式，复刻线下交易全周期中的各个环节，实现线上与线下交易的全面同频共振。同时，开发商直营店将融入阿里大流量平台，在9亿淘宝用户中连接购房需求，并通过丰富的营销工具和交易能力，实现从线上获客到线上经营的完整闭环。天猫好房还将为商户提供数字化管理平台，让项目营销的各个环节都能够变得完全可视化，数据真实记录与沉淀，让项目方牢牢掌握营销主动权！

全新的开发商直营店，从形态上看是电商店铺，从功能上而言，则完全是为新房行业数字化进行的营销定制。通过将信息体系、工具体系和商品体系更充分的融合在一起，让开发商直营店就像线下售楼处一样，从展示、获客、服务、交易等多个维度，一站式解决营销的最后一公里问题。

店铺中的电子货架与服务体系，让开发商直营店真正具备了传统店铺的交易能力。有货品的充分展示，也有营业员的实时服务，整个在线经营更加轻松高效。更有价值的是，天猫好房平台将为开发商直营店，提供各种用户场景识别购房意向，有效转化获客的能力。配合资格核定、在线交订、在线定房、优惠权益等，平台专为房产项目打造定制的化交易能力全面上线，进一步打通房产从线上到线下的交易闭环。

此外，天猫好房还搭建了针对入驻开发商直营店的商户的运营服务保障体系，推出10大保障服务，让所有开店项目都能够享受到最专业的运营服务，让开店商家享受到平台给予的全方位保障，让商户安安心心做好生意。

天猫好房致力于打造领先的房地产信息交易服务平台和线上线下全链路数字化交易平台，现已覆盖超过300个城市，平台MAU突破2000万。依托9亿淘宝体系用户，结合地产行业与互联网商业，为全网5000万+潜在购房用户提供房产交易服务。

平台目前现已成功入驻中国金茂、保利置业、碧桂园等品牌房企旗舰店和5000多家经纪机构门店。年初天猫好房针对渠道机构启动合作计划后，自5月天猫好房召开战略深化发布会宣布天猫好房交易平台战略正式启动、并同时发布天猫好房开发商直营店商户招募计划之后，迅速在全国掀起了新房项目开店合作热潮。

天猫好房将为房地产行业打造一个适应行业特色的交易平台，以“开店做生意”的业务模式，服务用户，赋能商户开店、经营及交易能力，构建房产数字化新生态。

其实，不管有没有做好准备，时代的浪潮都会在背后推着你走。也不管有没有疫情，线上不再作为辅助线下的配角，而是完完全全成为了房地产营销的主战场。期待疫情后的2022年，大家都能在这条房产新赛道上找到自己的一席之位。

上天猫好房开开发商直营店，在对的场，上好的货，卖更多的房。