中国铁建·花语拾光由中铁地产开发,整体采用新中式风格,总规划户数为1326户,总规划楼栋数为32栋,绿化率37%,容积率2.0,目前A6和A7地块在售。
其中,A6地块8#楼为125㎡小高产品,17层高,两梯两户,公摊约25%,厨房、卫生间带有装修,2023年3月交房,预计后期会加推该地块其他楼栋;
中国铁建·花语拾光价格约10200-10700元/㎡,其所处历城区目前100多个项目在售,成交均价约15587元/㎡。项目周边在售项目有新鸥鹏教育城、加州东部·世界城、东城俪景、荣盛华府等。其中,新鸥鹏教育城价格约9000元/㎡;加州东部·世界城价格约11500元/㎡;东城俪景价格约12000元/㎡;荣盛华府价格约10500元/㎡;
该项目二手房成交均价约10342元/㎡,其所处的历城区二手房成交均价约14000元/㎡,郭店片区成交均价约13000元/㎡。周边其他在售二手房项目较少,无参考价值。
综合而言,中国铁建·花语拾光价格与该片区价格相差不大,但该项目由中铁地产央企开发,周边规划配套齐全,所以还是比较适合选择购买。
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