乐居买房讯  8月1日济南第二批次集中供地收官！主城区18宗土地中溢价成交2宗，其余均为底价成交。

     党校东地块竞拍触发最高限价32400万元，最终由鑫都摘得！据了解，进入竞品质和建设进度阶段拿地需要商品住宅建筑满足三星级绿色建筑、建筑单体封顶后办理商品住宅预售许可手续。这是近两年“限地价竞建筑品质和建设进度”新规则实行以来首次触发最高限价，足以看出地方大佬的底气和诚意。

    唐冶A5地块同样触发最高限价。最终以商品住宅建筑满足三星级绿色建筑、建筑单体封顶后办理商品住宅预售许可手续的条件被华润拿下。最高限价为96582万元，最高限价下楼面价7365元/平米。

    科技城12街区组团地块由中信泰富地产和历下控股联合竞得，以124,077万元底价成交。

      水屯路地块由瑞马集团和山东公用联合摘得，楼面价7587元/平米。作为地方大佬，瑞马在入驻济南后频频出现在济南土拍市场，可见其深耕济南市场的决心。

      东彩石组团由城建集团摘得

      郭店组团由山东虞郡房地产开发有限公司摘得

      历城城发拿到省棉麻地块

      长清平安组团与长清东王A4由长清财金摘得

       济高控股拿下高新大正水厂西组团地块

       这些地块均为底价成交

     此次土拍可谓看点十足，惊喜连连！相对于今年第一次土拍平台托底的惨淡，此次土拍地方大佬齐聚，瑞马、鑫都等地方大哥如愿拿地，看来誓要为济南市场注入新鲜力量。党校东地块和唐冶A5地块作为此次的热门地块，竞拍均已触发最高限价，这是近两年新规则实行以来首次触发最高限价。此次土拍能否开启济南市场的“新元年”，我们拭目以待。