中海·臻园府位于济南市历城区泺华路与华山路交叉口东100米，共规划14栋8层洋房，户型面积为140-240㎡以及建有合户户型，定位改善型产品。
四室两厅三卫户型建面约240㎡，全屋通透，户型方正。入户处设置玄关，打造玄关柜，中间设放置钥匙等小物品的空间，上部可悬挂衣物，下部可存放鞋子，提供方便的储存空间。
LDKG客餐厨阳一体化，打破空间局限。阳台打造270°转角全景落地窗，提供更多休闲空间，也将窗外景色一览无余。约7m奢阔横厅重新定义生活排场，除待客区客厅外，可打造一个亲子互动空间或办公、学习空间。餐厅东西侧可打造柜体，存放美酒等物品，圆形餐桌设计容纳更多人用餐的同时，避免了夹不到菜的尴尬处境。中西双厨房，更多交流互动空间。
中式厨房设计为封闭式U型厨房，既避免了油烟和气味的扩散，又合理安排了洗切炒空间，提高了烹饪效率。西式厨房为开放式厨房，一侧设置为吧台，为闲谈、饮酒等提供一个单独空间。
双套房、北向双卧设计，主卧套房约5.9m，内含有奢阔衣帽间、独立双洗手池卫生间、小客厅以及宽景飘窗，提供了独立的储物空间、洗浴空间、休闲空间，构筑了独立的精神世界。次卧套房空间虽小，但是仍设计有衣柜、独立卫生间、飘窗，作为老人房使用极为合理，三代同堂温馨而不失私密性。北向双卧室均为约3.4m开间，作为孩子的房间足够使用，为避免卧室面积较小，储物空间不足，在卧室外打造独立储藏室，丰富收纳空间。
三卫设计，主卫双洗手台，保证了业主充足的洗刷空间。客卫为干湿分离三段式设计，将沐浴区、马桶区、洗漱台单独分区，时刻都能保持卫生间的干爽与卫生，避免细菌滋生。
项目共规划430户，均为精装，预计23年10月交付。项目整体容积率1.6，绿化率45%，车位配比1:1.2，标准层高3.1m，配备中海物业。
1#、3#、5#、15#楼还未开盘，可进行认筹，其余均为在售状态，近期加推17#楼。目前在售140㎡、180 ㎡ 、200㎡、240㎡户型，公摊约14-16%，价格约20000元/㎡起。
此外，项目建有14套200㎡、240㎡合户户型，售价约900-1050万/套。
楼盘点评
写评论