中海·臻园府位于济南市历城区泺华路与华山路交叉口东100米，共规划14栋8层洋房，户型面积为140-240㎡以及建有合户户型，定位改善型产品。
目前，项目售价约20000元/㎡起，此外，项目建有14套200㎡、240㎡合户户型，售价约900-1050万/套。位于华山风景区周边的在售楼盘有中海华山、中海·天赋嶺、中海·岳麓山、中海·九樾府、中国铁建·梧桐天樾等，其它周边在售的还有银丰·国泰江悦等。其中，中海华山价格约11500元/㎡起；中海·天赋嶺价格约495万元/套；中海·岳麓山价格约16000-18000元/㎡；中海·九樾府价格约13500元/㎡；中国铁建·梧桐天樾价格约13500元/㎡；银丰·国泰江悦价格约16500元/㎡；
另外，周边二手房项目较少，不具有参考价值。整体来看，中海·臻园府的价格是高于该地区整体房价的，但不同定位的产品价格有所差别也是正常的，中海·臻园府作为改善型产品，又具有独特的地理优势，价格高于均价属于正常。
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