银丰·国泰江悦位于二环东路与小清河北路交汇处西600米,共9栋住宅对外出售,主要以小高、高层产品为主,偏改善户型,价格在周边存在一定优势。
银丰·国泰江悦价格约16500元/㎡起。天桥区近期近30个项目在售,七月份天桥区新房成交均价约14154元/㎡,环比降低1.29%。周边在售项目有山钢·鸿悦华府、电建济南洺悦府、四建美林丽景、中海臻园府等。其中,山钢·鸿悦华府价格约17000元/㎡;电建济南洺悦府价格约20000元/㎡;四建美林丽景价格约27500元/㎡;中海臻园府价格约20000元/㎡;
七月天桥区二手房成交均价约13355元/㎡,环比降低4.63%。项目周边在售二手房项目有黄台小区、重汽翡翠外滩、水天福苑、清和园小区等。其中,黄台小区成交均价约20715元/㎡;重汽翡翠外滩成交均价约17310元/㎡;水天福苑成交均价约12980元/㎡;清和园小区成交均价约13172元/㎡;
整体看银丰•国泰江悦价格低于周边在售新房价格,存在一定的价格优势。就该区域而言,二手房与新房价格相差不大,新建小区在居住舒适度,以及建筑风格上是迭代更新的,所以还是更推荐新房项目。
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