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近期，全国多个城市爆出楼盘停工烂尾，引发业主联合发起“断贷”抗议。期房具有烂尾的高风险属性一时之间被推向风口浪尖，买房究竟应该买期房还是买现房成为购房者之间热议的话题。

8月5日，我们就“买房选期房还是现房”这一问题发起了调查，共有8640位网友参与其中。调查结果显示，有58%的人选择购买现房/准现房，另外42%的人考虑购买期房。由此可见，期房仍然会被购房者选择，但在当下期房烂尾频发，业主联合断供的大环境下，大多数购房者开始倾向于购买现房/准现房。

在房产市场中，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房则更能赢得购房者的信赖。首先现房可以完美的规避烂尾风险；其次小区基本已建成落地，所见即所得，无减配风险，又规避了由于前期夸大宣传带来的懊恼；再有小区的整体结构、内外环境，装修的品质都已成熟可见，便于购房者评估契合度。

在济南楼市中，在售的现房项目并不少。今天我们就来推荐一下，目前济南热度较高或者比较有代表性的在售现房。

想济南上车安家且又是现房现住的话，奥体·铂悦府是个不错的选择。项目位于历下长岭山片区，目前已交付，实景呈现。园林一步一景，艺术会所圈层共鉴，品质很好。在售156-226㎡精装大户型，约25500元/平方米，适合高端改善人群。

奥体·铂悦府开发商为旭辉银盛泰，近几年该品牌开发的项目交付质量都不错，口碑较好，让人放心。并且，项目占据历下区得天独厚的地段，周边生活圈已经成熟，教育比较有保障，商业和医疗等生活配套也非常齐全。

汉峪海风海德堡是高新区旅游路沿线的在售现房，即买即入住。项目为济南首个“被动式住宅”项目，室内恒温恒湿，超低能耗，打造适合国人的节能健康舒适家居生活。社区规划7栋住宅，以151-226㎡大户型为主，22000-25000元/平方米，定位改善。

汉峪海风海德堡所属汉峪片区，北邻高新商务区，西邻奥体片区，毗邻龙奥大厦，位置的优越性显而易见。项目东临莲花山、南临南部山区，周边有花椒山山体公园、凤凰山山体公园，自然环境优越，舒适宜居。学校目前也已确定，是山师大汉峪小学和海川中学，教育资源优越。

荣盛华府位于历城区郭店片区，在售99-143㎡户型，约10000元/平方米，首付门槛低，想买现房预算有限的刚需群体可以考虑，非常适合在济南东部地区生活和工作的地缘性购房者。项目容积率2.6，绿化率35%，复刻江南名园，打造数进式院落庭院。

社区内配套建2条商业街，郭店片区内规划有异国风情商业街和郭店万达综合体，满足业主日常生活。项目规划12班幼儿园、36班小学、36班初中，小学和初中已签约山师附小和山师附中，教育方面比较有保障。

路劲雅居乐璟园目前也是现房，在售97-170㎡户型，约18999元/平方米起的价格在历下区并不算高，适合注重区位的刚改人群。项目属长岭山片区，是奥体、汉峪、高新核心区域三心交汇处，周边医疗、教育、生活配套完善，北侧是山体公园，紧邻历下区文体中心。

璟园由璟悦府、璟仕府两个地块和一所历下区36班制公立小学组成，住宅以10层洋房和18层小高层为主，园区内部按照“王府内涵”打造新中式园林，内部配套8300㎡社区商业，配建社区服务中心和文化活动站。学校已签约燕山教育集团，接轨国际教育理念，家门口即享优质教育。片区内规划两所幼儿园、一所48班小学、一所30班中学，强大的教育配置为孩子提供更好的成长空间。

章丘区的三盛璞悦府一期8栋楼已经全部交付，目前约4套现房可售，为110-128㎡户型，均价12000元/平方米。充分考虑到不同年龄段的购房需求，刚需与改善都能在这找到想要的户型。

项目承袭故宫建筑形制，复刻颐和园精髓，洋房组团占据全园绝佳的景观视野，近邻园区内规划近500米的氧气漫跑道。社区规划底商、地下副食品市场、跑道以及幼儿园。周边配套齐全，生活非常便利。

其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？