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近期，全国多个城市爆出楼盘停工烂尾，引发业主联合发起“断贷”抗议。期房具有烂尾的高风险属性一时之间被推向风口浪尖，买房究竟应该买期房还是买现房成为购房者之间热议的话题。

8月5日，我们就“买房选期房还是现房”这一问题发起了调查，共有8640位网友参与其中。调查结果显示，有58%的人选择购买现房/准现房，另外42%的人考虑购买期房。由此可见，期房仍然会被购房者选择，但在当下期房烂尾频发，业主联合断供的大环境下，大多数购房者开始倾向于购买现房/准现房。

在房产市场中，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房/准现房则更能赢得购房者的信赖。首先现房可以完美的规避烂尾风险；其次小区基本已建成落地，所见即所得，无减配风险，又规避了由于前期夸大宣传带来的懊恼；再有小区的整体结构、内外环境，装修的品质都已成熟可见，便于购房者评估契合度。

想在济南上车安家且是准现房的话，旅游路金茂府、中建蔚蓝之城、珑悦府、中粮·祥云、保利·和唐悦色这些项目看一看？瞧一瞧？

旅游路金茂府，目前单价在22000元/㎡左右，位于发展势头正盛的济南东部。其主推户型中有刚需、刚改、改善多种产品，有适合二人世界的106㎡户型，也有4室2厅3卫能够满足三代同堂的230㎡户型。地铁4号线规划与其距离较近，济南地铁网形成后，该处特别适合年轻人居住。项目附近有历城二中、稼轩学校，能够为孩子提供优质的教育资源。济南国际赛马场、玉岭山山体公园、围子山山体公园、玉皇山山体公园、蟠龙山山体公园等多座公园环伺，也为老人、孩子提供了休闲场所。项目自身规划2万方精品商街，距离规划中绿地全球贸易港较近，未来商业配套齐全。可见，旅游路金茂府适合年轻人、有孩一族、老人多种群体业主居住。

中建蔚蓝之城，目前单价在15500元/㎡左右，位于奥体中路轴线上。其主推户型为刚改购房者量身打造，主推115-138㎡的三室、四室产品。项目连通CAD、CBD、CLD三大核芯，构建出3分钟地铁极致出行、5分钟畅达全维公交、5分钟居民消费圈、8分钟一站式教育通达、500m都市生活圈、500m绿色生态架构、1000m辐射范围多维城市公共服务的约330万方新城市主义超级示范区。

珑悦府，目前单价在28500元/㎡左右，落址奥体中路与康虹路交汇处。其主推户型为改善购房者量身打造，建有138-190㎡户型，定位有孩一族群体，引入外国语教育。项目距离CBD仅1km，距离万达广场仅2.7km、距离丁豪广场2.5km、距离美莲广场3.8km等等，周边配套极其丰富。

中粮·祥云，目前单价在14500元/㎡左右，由央企中粮旗下大悦城控股打造，落子新东站片区，总建筑面积约80万方。其主打的户型也是为刚需购房者量身打造，定位100㎡左右的青年社区。项目自建集“年轻、时尚、潮流、品位”为一体的大悦城商业MALL，涵盖餐饮、超市、家居、亲子娱乐、商务办公等多种业态。

保利·和唐悦色，目前单价在14200元/㎡左右，是保利发展落子济南唐冶新区的首个高端院墅产品。建有4F叠拼、小高层住宅、高层住宅等多种产品业态，其主推户型中也能满足刚需、刚改、改善性购房者。2.2容积率，35%绿化率，配建室内副食品市场1所，3000㎡底商，项目建设舒适度较高，配套齐全，可以考虑选择。

除此之外，济高·梧桐郡、保利熙悦、保利天禧、融汇城·锦绣里等等多个楼盘都有即将交付楼盘。看准项目，抓住机会，拿下准现房，避免多种期房风险。

其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？