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今年一系列的“烂尾楼”“断供”事件，让人身处楼市心在徘徊。通过近期乐居调查问卷可知：相比期房，现房和准现房凭借“所见即所得”的交付力成为购房者们更加坚定的选择。乐居特别策划「见证·现场」楼盘甄选，邀你沉浸式见证“保竣工、保交付”的施工现场。火热八月，让我们紧跟工程进度条，一起见证（准）现房的实景“家”速度！

市场下行的当下，能够静下心来，匠心打磨项目品质的楼盘不算多见，而济南的旅游路金茂府无疑是现房/准现房中的佼佼者，目前主推B6地块准现房。

旅游路金茂府位于历城区经十路与港西路交汇处东南位置，属神武片区，为金茂和鲁商联合开发建设。社区密度较低，涵盖小高层、洋房、别墅等产品，在售165-407㎡户型，结合中央景观轴线打造以“泉—林—山—水”为节点的四大景观节点。项目洋房和小高层目前均价为21000-22000元/平方米，采用了12大科技系统，精装交付，给业主提供舒温舒湿舒氧恒静恒洁净更加舒适的居住空间。项目规划2万方精品商街，旁边还规划了幼儿园、小学和初中，已签约历城二中和稼轩学校，教育有保障。

项目预计今年九月底二批次交付，相关建筑主体以及园林景观建设方面的施工，目前进展如何？这就带大家去施工现场一起见证最新的工程进度。

看得见的执行力

先来说一下旅游路金茂府七月工程进展：

1#楼室内地面垫层施工完成，真石漆施工完成90%；

2#楼三小间抹灰完成，室内地面垫层施工完成；

3#、4#、6#、9#、10#、12#楼楼内销项完成80%；

5#楼屋面防水施工完成，室内电梯验收；

7#楼真石漆施工完成90%，楼内地面施工完成；

8#楼屋面防水层施工完成，户内精装防水施工完成，瓷砖施工完成70%；

11#楼室内二遍腻子施工完成，公区精装瓷砖完成30%；

13#楼地面垫层施工完成，屋面防水施工完成，室内精装瓷砖施工完成40%；

14#楼室内瓷砖施工完成30%，屋面防水施工完成；

15#、20#楼幕墙施工完成50%；

16#、25#楼幕墙施工完成70%；

17#楼屋面真石漆修补完成；

18#、21#楼幕墙施工完成60%；

19#楼真石漆完成90%，楼梯踏步抹灰完成，室内瓷砖施工完成40%；

22#楼单元门装饰窗施工完成；

23#楼真石漆完成90%，幕墙石材完成90%，室内地面垫层施工完成；

24#楼幕墙施工完成80%。

旅游路金茂府的园林已实景呈现，整个园区，万物蓬勃生长，静水涌泉、云光映照，山境园趣次第铺展开来。近可观落落情致，远可与玉岭山山色呼应，树影斑驳，林涛蝉鸣。蜿蜒向前的慢跑道，曲径通幽，一石一花一草都精神抖擞。

旅游路金茂府从金茂吉祥物“萌茂茂”的第一视角出发，打造茂茂主题儿童乐园，隐喻广袤无垠的宇宙。整个茂茂太空乐园，分为勇气学院、亲子学院、失重学院三大区域，同时一条星空跑道将整个场地串联起来，孩子们可以尽情的攀爬、滑滑梯、传声筒、荡秋千、转转椅等。

高标准的立面设计简洁大气，眼鉴为实的品质，让归家无须久等。

看得见的兑现力

所有工作都在有序推进之中，我们在营销中心还专门采访了项目相关的置业顾问，进一步了解交付的进展情况。

济南旅游路金茂府置业顾问 任奇矾表示：旅游路金茂府共三个地块，其中B1地块容积率2.4，绿化率30%，规划高层和小高层产品，均为毛坯，目前已售完，预计今年九月底交房。

项目主推B6地块，该地块容积率1.8，绿化率30%，共14栋楼，产品类型包括总高8层的洋房和总高13层或17层的小高层，均为精装，公摊14%-22%，在售165㎡、190㎡、200㎡、230㎡户型，均价21000-22000元/平方米，预计也在今年九月底交付。

B9地块容积率1.2，绿化率30%，共规划52套3-4层联排别墅和256套6-10层洋房，其中别墅为毛坯，洋房为精装，目前仅4栋别墅已开盘，在售323-407㎡户型，总价1000-1300万/套，预计2023年底交付。

看得见的交付力

施工现场的情况大致就如上述所示，匠心、精工、品质这些对济南旅游路金茂府来说从来不只是口号，更是落到实处、亲身可鉴的坚守。工程进度我们有实地探访，真的是每月都有新风貌。

在“保交付”成为主旋律的当下，考验的便是开发商的“交付力”。前有中国金茂入选稳交付白名单，后有旅游路金茂府提前百天保质交付，金茂可谓是为济南市场打了一个样儿。在这个房地产行业“交付力比拼时代”，树立了全新的行业典范。

买房这件事，选择比努力更重要。交付，不仅是买房人最重视的环节，也是考验房企用心程度的标尺。一个多月后，我们将呈现新一轮实景探访，让我们共同见证济南旅游路金茂府的交付力！