海尔产城创云世界位于天桥区顺河高架与滨河南路交叉口东行200米,总占地面积约227万平方米,总建筑面积655万平米,核心区规划建设约473万平方米,为泉城特色风貌轴上超二百万方临湖综合大盘。物业由 “海尚海服务集团”服务,拥有物业服务企业一级资质证书。
社区景观全龄规划,让不同年龄段的业主有所依、有所乐。人车分流、精装明车库设计,让社区安全而有秩序。大都会古典主义建筑风格,给居者以时尚简约而又不失尊崇的居住感受。三堂三化礼序入户、五优园林体系,使家成为具有可游、可观、可赏的悠然之境。户型涵盖建筑面积约130-182㎡三居/四居产品,以头排瞰湖视野、头排宽幕采光以及宽景空间美学,迭代人居想象。
项目自身规划配套10万平方米购物中心、百万平米人文商务区、1500米人文商贸轴、20万平方米的商业综合体,荟萃主题餐饮、时尚休闲、银行、家居、医院等全维业态,生活便捷。
海尔产城创云世界所处的天桥区9月新房挂牌均价为15400元/平方米,二手房挂牌均价为13456元/平方米,该项目价格略高于区域均价。济南新房市场,天桥区可谓是房价“低地”。在老城二环内区域,其房价在15000-20000元/平方米之间。目前天桥区处于大拆大建阶段,众多项目集中加推,竞争比较激烈。
其中,海尔产城创云世界周边项目金地·湖城风华17500元/平方米,金科连城博翠明湖20000元/平方米,未来城市丨协宸熙岸17000元/平方米,锦绣华府18600元/平方米,万科繁荣里18500元/平方米,中梁明湖云璟16300元/平方米,三庆·明湖里15000元/平方米,远洋·湖印都会15200元/平方米。附近二手房价格差距较大,有铁道南街小区13333元/平方米,也有大明翠庭湖畔苑17135元/平方米。
总的来说,海尔产城创云世界均价约17500元/平方米,价格适中,为泉城特色风貌轴上超二百万方临湖大盘,在北湖片区开发体量非常大,项目性价比较高。
位居天桥主城的北湖片区,作为泉城特色风貌带北部形象窗口和北部地区级中心,是实施北起的重要承载,也是全市十二个地区中心之一、城市重点打造的宜居片区。在不断完善的新规划下,融入了生活、居住、休闲、娱乐、商贸等功能,区域配套完善,环境良好,十分宜居宜业。
北湖片区强势而起,核心区域价值持续释放,被大型房企、众多置业者热情加注,海尔产城创云世界择址天桥北湖片区,拥享区域利好。
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