济高观山悦位于长清创新谷生态住区，主推洋房、小高产品，适合具有改善需求的地缘性购房者选择。
济高观山悦在售价格约11000元/㎡，其所在的长清区在售楼盘近30个，成交均价约9102元/㎡。周边在售项目有中建长清湖、南益·名悦常清、碧桂园山湖城、建邦·原香溪谷、天风云墅、山东高速绿城蘭园等项目。其中，中建长清湖价格约9500元/㎡；南益·名悦常清价格约9500元/㎡；碧桂园山湖城价格约8500元/㎡；建邦·原香溪谷价格约9800元/㎡；天风云墅价格约11600元/㎡；山东高速绿城蘭园价格约11200元/㎡；
长清区二手房约有22个小区在售，成交均价约10000元/㎡，周边中建长清湖成交均价约8962元/㎡；建邦·原香溪谷成交均价约14474元/㎡。
综合可见，济高观山悦11000元/㎡的价格与该区域内价格相比稍高一点，但符合周边区域房价的正常范围，比较适合地缘性需求客户购买。
济高观山悦位于园博园西南邻创新谷生态住区，总建面约15万平方米，定位为山水人文纯洋房生态住区。项目共规划20栋住宅，总规划户数684户，容积率为1.6，绿化率35%，车位数820个，车位配比为1:1.2，签约绿城物业。
项目规划有7层洋房和11层小高层，洋房一梯两户规划，在售房源面积150㎡、165㎡、190㎡；小高一梯两户设计，面积110-150㎡，最终交房时以装修交付。
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