据悉，龙湖·九里晴川正在出售中，项目最新价格公布，为约380万元/套起，主力户型为四居室,三居室。
项目亮点：品牌地产 龙湖·九里晴川开发商为济南龙湖泰朗房地产开发有限公司，物业为龙湖物业，品质和口碑都不错。 教育资源丰富 项目签约省级重点山东省实验小学，还配建品牌幼儿园，同时距离山东名校历城二中、稼轩中学约1.5公里。 环境优越 项目内部有高品质的景观园林设计，周围被凤凰山、龙骨山、围子山、唐冶山山林环绕，环境优越。
价格分析：
目前，龙湖·九里晴川在售叠拼别墅总价约430万-533万元，项目所处的唐冶片区新房中改善产品不少，其中万科翡翠山语叠拼别墅总价约550万元起，龙湖景粼原著约290万元/套，旅游路金茂府精装洋房22000-23000元/平方米。
再看二手房，因为产品类型不同，有高层和别墅之分，所以项目均价差距较大。比如龙湖春江悦茗16324元/平方米，龙湖景粼原著22646元/平方米，鲁能泰山7号14600元/平方米，银丰唐郡玫瑰园别墅27604元/平方米，银丰悦珑府26276元/平方米。
对比来看，龙湖·九里晴川叠拼别墅产品品质较高，且价格在同类型产品里居中，总体性价比不错。
价格潜力：目前整个唐冶片区云集了包含龙湖、保利，万科、山钢在内的不少大型房企，大家拿地成本都不低，都有高端住宅项目。同片区项目东南侧，就是龙湖自家别墅史上高端产品系龙湖景粼原著。唐冶陆续迎来大批高端改善居住项目，高端产品的聚集效应，促成了区域居住品质的全面提升，这或给龙湖·九里晴川带来可期的升值空间。
适合人群：龙湖·九里晴川下叠别墅总价约530万，中叠总价约430万，适合预算充足，追求生活品质的改善群体。
项目位于历城世纪大道与龙凤山路交汇处，属唐冶片区，在售叠拼别墅，上叠已无房源。
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