据悉,四建美林丽景正在出售中,项目最新价格公布,为约27500元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:周边配套齐全 四建美林丽景位于济南主城区,距离大明湖和洪楼很近,周边不缺商业配套,区域内教育水平较高。 主城低密改善社区 项目规划1栋商业,2栋6层洋房,2栋9层洋房及1栋15层小高层,容积率仅为1.8,居住舒适度较高。 品牌国企开发商 四建地产开发的项目从建造流程、材质选择到规范管理,建筑的每一个环节,都经得住市场和业主的双向检验。
价格分析:
四建美林丽景位于洪家楼片区,片区内在售新盘稀缺,目前有高铁·熙悦府、山钢·鸿悦华府以及电建济南洺悦府,均价17000-22000元/平方米,均为刚改或改善型楼盘。附近成熟社区众多,例如中建国熙台一期、舜怡佳园等,均价26000-33000元/平方米。热门二手房还有稍早交付的保利海德公馆和名辉豪庭,价格区间大概在16000-19000元/平方米。
四建美林丽景27500元/平方米,当时拿地竞价了32轮,最终由济南四建集团以成交价42473万元+竞政府储备性安置房3699㎡才收入囊中,溢价42%。由于位置优越,配套完善,且片区内可选择空间不大,如果有打算主城置业的家庭可以入手。市中心土地资源稀缺,各项配套的加持使项目更加保值。
适合人群:项目产品面积涵盖136-171㎡,均价27500元/平方米,定位纯改善,适合居住在周边的地缘性客户。
四建美林丽景择址济南主城核心地段,新亚洲式建筑风格,是国企四建倾力打造的洪楼片区高品质低密洋房社区。
您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯,以了解更全面的信息。
楼盘点评
写评论